■リビング全体が見渡せる対面オープンキッチンのリビング！
■南東向きバルコニーの新規リフォーム済み1SLDKマンション！
■創立１９８５年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売４０，０５５棟の実績
■屋根付きの駐輪場は雨の日でも荷物が濡れなくて嬉しいです
■エントランスはお客様を迎えるためのウェルカム空間
■オートロック・宅配ボックス完備でセキュリティーも不在時も安心
■シューズボックスの棚には趣味の小物を飾っても素敵ですね
■３口コンログリル付きで料理のレパートリーも広がりそうですね
■お料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
■鏡の裏に収納ができ合わせ鏡としても使用できる便利な三面鏡仕様
■浴室乾燥機や追い焚き機能付きバスでいつでも快適なバスタイム
■上部収納棚付きのトイレは予備のペーパーもお掃除用品もすっきり目隠し収納
■リビングとつながる6.8帖のお部屋は子供スペース・客間にもなり、用途多彩です
■たっぷりの収納力を備えたクロゼットがあるお部屋
■南東に面したクローゼットのあるお部屋は明るい空間です
■全居室収納スペース付で広々住空間。お部屋がスッキリ片付きそうです
■廊下にある収納は季節物などをしまうのに丁度いいですね
■明るい陽射しと爽やかな風を呼び込む南東向き住戸
新宿区立落合第二小学校 徒歩8分
新宿区立新宿西戸山中学校 徒歩19分
西武新宿線下落合駅 徒歩2分
都営大江戸線中井駅 徒歩9分
東西線落合駅 徒歩11分
4780万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
4780万円
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- ボーナス時の増額(1回分)
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
西武新宿線「下落合」駅まで徒歩2分！ 新規リフォーム済み1SLDKマンション！ ペット可（細則有り）！ 南東向き！ 陽当たり良好！ 全居室収納付き！◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■「下落合」駅徒歩2分の近さ。忙しい朝が助かる立地、暮らしにゆとりが生まれます
■スーパー・コンビニ徒歩3分圏内で、日々の家事の負担も軽減
■明るい陽射しと爽やかな風を呼び込む南東向き住戸
■セキュリティ面も安心のオートロック・ＴＶモニター付きインターホン
■外出時の荷物受け取りも安心の宅配ボックス付き
■ご家族の思い出も大切に保管できる納戸付き
■浴室乾燥機や追い焚き機能付きバスでいつでも快適なバスタイム
■各居室、玄関廊下とドアで仕切られているためプライバシーにも配慮
■人気の対面式キッチンで料理中の会話も弾みます
■三面鏡の洗面所は毎日の身だしなみもバッチリ
■ペットも大切な家族の一員，一緒に新生活をはじめましょう！
事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪
「安心とスピード」をモットーに、マイホーム探しを進めさせていただきます。
気になることは何でもお申し付けください。ご不安点を解消できるようにサポートさせていただきます。
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杉並エリアの不動産の事は『ベストセレクト杉並店』へお任せください！
物件情報を多数取り揃えております。当日のご見学も可能です！
資金計画や価格の交渉など03-6845-3900までお気軽にお問合せください！！
物件概要
| 価格 | 4780万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区上落合１丁目 | ||
| 交通 | 西武新宿線下落合駅 徒歩2分 都営大江戸線中井駅 徒歩9分 東西線落合駅 徒歩11分 |
||
| 所在階 | 1階 | 物件種別 | 中古マンション |
| 総戸数 | 32戸 | 管理費等（月額） | 13,100円/月 |
| 建物構造 | ＲＣ造 地上5階建て 専有面積：51.00m2（15.42坪） | 修繕積立金（月額） | 14,280円/月 |
| バルコニー面積 | 6.00m²（1.81坪） |
築年月 | 平成6年12月 |
| 現況 | 空室 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡日 （入居予定日） |
相談 | 管理形態 | 全部委託 / 日勤 |
| 駐車場 | |||
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー 浴室乾燥機 給湯 ＣＡＴＶ インターネット対応 シャンプードレッサー 洗濯機置場 火災警報器（報知機） 洗面室収納 バルコニー カウンターキッチン I型キッチン 対面キッチン バストイレ別 追焚き給湯 フローリング 全室フローリング 納戸 収納 各室収納スペース オートロック ＴＶインターホン シャッター雨戸 駐輪場 宅配ボックス 陽当り良好 ペット可 エレベーター リフォーム済み 耐震構造 管理人日勤 バイク置場 ペット相談 | ||
| 備考 | 2024/02 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所 告知事項有 ローソン 新宿上落合店80m/セブンイレブン 新宿下落合駅北店270m/ファミリーマート 新宿上落合店310m/マルエツ プチ 下落合駅前店260m/地産マルシェ小滝橋店550m/西友 高田馬場店750m/中井商友会660m/上落合・真クリニック540m/マリーペットクリニック540m/せせらぎの里公苑170m/落合中央公園440m/中落合公園530m |
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| 学区 | 新宿区立落合第二小学校 630m 新宿区立新宿西戸山中学校 1510m |
物件番号 | 6039929 |
| 情報変更日 | 2025年5月2日 | 次回更新予定日 | 2025年6月30日 |
| 取引有効期限 | 2025年06月30日 | ||
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