豊富な収納が付いたゆとりあるお住まい！家族みんながのびのびくつろげそうです。
リビングは折り上げ天井や2面採光によって明るく開放感のある空間です！
全体区画図
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家族みんなが集まるLDKは17.5帖の広々空間！
家族みんなが集まるLDKは17.5帖の広々空間！折り上げ天井によって開放感があります！
主寝室は7.3帖の広さ！どのように家具を配置しようか想像が膨らみますね。
大きな荷物や季節物などスッキリ収納できるウォークインクローゼットを完備！
南向きバルコニーは日当たり良好で、お洗濯ものも気持ちよく干せそうです！
川口市立上青木小学校1200ｍ
川口市立上青木中学校1000ｍ
JR京浜東北線「西川口」駅1400ｍ
前川南保育所720ｍ
益子病院250ｍ
お手入れのしやすいシステムキッチン
家事負担を軽減する食洗機付き
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備
雨の日のお洗濯物も安心の浴室乾燥機
寒い季節にうれしい浴室暖房
訪問者が一目でわかるモニター付きインターフォン完備
5898万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
5898万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
2階建て4LDK＋カースペース2台駐車可能（車種制限有）のファミリータイプの新築戸建！たっぷりの収納が付いたゆとりあるお住まいで家族みんながのんびりとくつろげます！
Access－－－
●JR京浜東北線「西川口」駅まで徒歩18分
Point－－－
●家族みんなが集まるLDKは17.5帖の広々空間
●会話が弾む対面式システムキッチンは食洗機付き
●WICなど大型収納付きで住空間もスッキリ
●南向きバルコニーでお洗濯ものも気持ちよく干せそうです
●前面道路は東側4ｍ公道で日当たり良好
●コンビニやスーパーまで徒歩5分以内でお買い物もラクラク
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
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当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 5898万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県川口市南前川１丁目 | ||
| 交通 | JR京浜東北線西川口駅 徒歩18分 JR京浜東北線蕨駅 徒歩21分 埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅 徒歩39分 |
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| 土地面積 | 95.86m2（28.99坪） | ||
| 建物面積 | 98.03m2（29.65坪） | ||
| 接道状況 | 東側 4.00m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 160% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建03767号 | 築年月 | 令和7年6月 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年6月下旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第2種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 グリル シャワー 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング Ｗクローゼット 洗面室収納 バルコニー ペアガラス モニター付インターホン バス1坪以上 陽当り良好 眺望良好 ２面採光 全室2面採光 駐車場２台分 シューズクローク | ||
| 制限事項・備考 | 法第22条区域 高さ制限22m 景観条例 容積率：前面道路幅員制限 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 川口市立上青木小学校 1200m 川口市立上青木中学校 1000m ローソン 蕨塚越六丁目店 350m アコレわらび塚越6丁目店 360m イオンモール川口前川 700m 今井病院 540m 益子病院 250m 公園通り歯科 420m こいずみ動物病院川口 600m 蕨市役所 塚越連絡室 750m あづま公園 480m 緑川公園 680m ゆたか保育園 440m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6036709 |
| 情報更新日 | 2025年3月1日 | 次回更新日 | 2025年5月17日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月17日 | ||
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