新築戸建 7680万円（税込）

練馬区西大泉2丁目　新築戸建

物件ID：6033219

交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩15分西武池袋線保谷駅徒歩19分西武新宿線上石神井駅バス11分「大泉学園駅南口」バス停停歩17分(1300m)
住所	東京都練馬区西大泉２丁目
建物面積	110.33m`²`（33.37坪）	間取り	4ＬＤＫ
土地面積	162.25m`²`（49.08坪）	築年月	令和7年4月

■建物面積：１１０．３３平米の２階建て４ＬＤＫ＋小屋裏収納付き新築戸建■東側４．３ｍ公道と北側３．８１ｍ公道の２面接道

■建物面積：１１０．３３平米の２階建て４ＬＤＫ＋小屋裏収納付き新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第24UDI1K建00351号

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　東側 4.30m 公道接面20.50m
北側 3.81m 公道接面2.00m

●私道面積　

●現況　相談完成済

●地目　宅地

●セットバック　要（0.37m²）

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可浴室TV 食器洗機浄水器床下収納 Low-EガラスグルニエカードキーシステムＷクローゼットシューズクロークパントリー電動シャッターカウンターキッチン対面キッチン I型キッチン浴室に窓浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 LDK18帖以上全室フローリング可動間仕切り各室収納スペース勝手口閑静な住宅街セットバック要２面採光南3室駐車場３台分耐震構造省エネ・エコ住宅始発駅２沿線以上利用可急行停車駅平坦地低層住居専用地域制震構造シャッター雨戸外壁サイディング即引渡可

●備考　準防火地域、第１種高度地区、高さ制限１０ｍ、最低敷地面積８０平米、放射７号線西大泉・大泉学園町地区地区計画区域
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■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン練馬西大泉3丁目店320m/いなげや練馬西大泉店490m/Grand Emio OIZUMI-GAKUEN(グランエミオ大泉学園)1340m/東大泉病院1310m/原医院230m/新野歯科医院590m/ヨシダ動物病院80m/西大泉一丁目緑地720m/大泉交通公園730m/進幼稚園480m

●駐車場　有 3台　カースペース

●学区　練馬区立大泉第四小学校 450m・練馬区立大泉中学校 1000m

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年4月25日

●次回更新予定日　2025年5月16日