東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,さいたま市南区大谷口 A号棟,JR京浜東北線南浦和駅徒歩25分,JR東北本線浦和駅バス12分国際興業バス「細野」バス停停歩6分,JR武蔵野線東浦和駅バス15分国際興業バス「広ヶ谷戸」バス停停歩14分,埼玉県さいたま市南区大字大谷口,3180万円

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さいたま市南区大谷口 A号棟

3180万円（税込）

お電話でお問い合わせください 048-859-3900（与野本町店）

■JR京浜東北線『南与野』駅まで徒歩25分

■暮らしの快適性を彩る設備充実の新築戸建！
■各室に収納を備えた南西向き3LDK＋カースペース＋SIC！
■閑静な住宅街で叶える穏やかな新生活
■小学校、中学校徒歩8分なのでお子様も毎日無理なく通える環境です
■9.3帖のＬＤＫは家族が自然と集まる居心地の良い空間
■家族のコミュニケーションも自然と増えるリビングイン階段
■お手入れしやすいシステムキッチンで日々のお掃除の時間も短縮
■鏡の裏に収納ができ合わせ鏡としても使用できる便利な三面鏡仕様
■小窓付きで自然換気できる浴室は、カビ防止になりお掃除の手間を軽減します
■３口コンログリル付きで料理のレパートリーも広がりそうですね
■食洗機付きで環境に優しく、日々の家事の負担も軽減
■毎日使うトイレは窓付きで自然換気のできる明るいウォシュレット付きの空間
■２階4.5帖の洋室。シンプルなデザインでどんな家具も合いそうですね
■4.5帖の洋室は嬉しい収納付きでスッキリとした住空間
■5.7帖の洋室は二面採光で明るい陽射しがお部屋全体に差し込みます
■マイホームを最初に感じる空間
■シューズインクローゼットでご家族の靴やアウトドア用品も整理整頓できますね
■人目を気にせずプライベート空間をしっかりと守れる、ルーフバルコニー付き
■ゆったり景色を眺めて日々の疲れの癒しに
大谷口小学校　徒歩8分
大谷口中学校　徒歩8分
セブンイレブン　徒歩6分
アコレ　8分
サミットストア　徒歩9分
ドラッグストアセキ　徒歩6分
石井内科医院　徒歩10分
わかくさ医院　徒歩10分

3180万円

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。

価格

3180万円

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

■JR京浜東北線『南与野』駅まで徒歩25分
■暮らしの快適性を彩る設備充実の新築戸建！
■各室に収納を備えた南西向き3LDK＋カースペース＋SIC！
■資金計画や価格の交渉など048-859-3900までお気軽にお問合せ下さい！

■創業41周年、ベストセレクトは埼京線、京浜東北線を中心にさいたま市全域の地域密着型『売買専門不動産会社』としてお客様に安心とスピードを提供します◆資金計画や価格の交渉などお気軽に048-859-3900迄お問合せ下さい！

物件概要

価格	3180万円
間取り	3ＬＤＫ
住所	埼玉県さいたま市南区大字大谷口
交通	JR京浜東北線南浦和駅徒歩25分 JR東北本線浦和駅バス12分国際興業バス「細野」バス停停歩6分 JR武蔵野線東浦和駅バス15分国際興業バス「広ヶ谷戸」バス停停歩14分
土地面積	46.58m`²`（14.09坪）
建物面積	81.59m`²`（24.68坪）うち1F車庫面積：6.80m`²`
接道状況	北西側 4.00m 公道接面3.70m	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上3階建て	地目
建築確認番号	第24IDI1C建01125号	築年月	令和6年12月
駐車場	有	引渡日（入居予定日）	相談
車庫区分	カースペース	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水ユニットバスシステムキッチン I型キッチンシャワー浴室に窓トイレ２ヶ所バストイレ別フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）電気給湯シューズクローク洗面室収納バルコニールーフバルコニー陽当り良好全室2面採光３面採光２面採光リビングイン階段屋上あり
制限事項・備考	高度地区 ■閑静な住宅街で叶える穏やかな新生活 ■小学校、中学校徒歩8分なのでお子様も毎日無理なく通える環境です ■様々な用途で使える屋上バルコニー付き！ ■各室収納スペース付きで住空間スッキリ、整理整頓もラクラク ■リビングイン階段で自然と増える家族のコミュニケーション ■全居室2面採光の風通しの良い住まいです！ ■お車を雨風から守るビルトイン車庫。雨の日の荷物の出し入れもスムーズ ■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます。さいたま市の中心である『中央区』に位置する親しみ易い与野本町店！芸術の街『与野本町』には身近に芸術と触れ合う事が出来ます！自然と文化が調和した住み易い街、与野本町に是非お越し下さい！買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。■■
周辺環境	さいたま市立大谷口小学校 600m さいたま市立大谷口中学校 600m セブンイレブンさいたま太田窪5丁目店 460m アコレさいたま大谷口店 600m サミットストア太田窪店 700m ドラッグストアセキ　太田窪店 450m 石井内科医院 800m わかくさ病院 800m 岡歯科医院 220m コトー動物病院 550m 大谷口細野公園 300m 太田窪ふれあい公園 600m 保育園萌夢 450m はとり幼稚園 700m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	5999309
情報更新日	2025年4月25日	次回更新日	2025年5月16日
取引有効期限	2025年05月16日