■暮らしの快適性を彩る設備充実の新築戸建！
■各室に収納を備えた南向き4LDK＋カースペース！
■閑静な住宅街で叶える穏やかな新生活
■陽当り風通し良好！人気の南西側角地です！
■収納もたっぷりな明るい玄関！
■2面採光の明るいLDK！
■15.3帖の広々LDKで開放感も良好！
■リビングダイニングを見渡せる対面式のキッチンです！
■家事負担も軽減できるビルトイン食洗機！
■同時調理も可能な3口コンロ！
■換気暖房乾燥機付きの浴室で快適なバスタイム！
■独立洗面台には3面鏡に、収納もたっぷり！
■各階備え付けの水洗式トイレ！
■LDKの続き間、5.6帖洋室です！
■2階の主寝室は7帖の広さ！
■バルコニーにも面した2面採光の明るい6.6帖洋室！
■全居室2面採光で風通しも良好！2階6.3帖洋室です！
■全居室収納付きで整理整頓もラクラク！
■2階バルコニーです
三橋小学校 徒歩5分
三橋中学校 徒歩3分
ファミリーマート 徒歩7分
マルエツ 徒歩9分
西大宮病院 徒歩8分
みやた内科クリニック 徒歩6分
三橋2丁目公園 徒歩4分
並木公園 徒歩5分
4780万円
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価格
4780万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
■JR京浜東北線『大宮』駅までバス9分、バス停『中並木』まで徒歩6分
■暮らしの快適性を彩る設備充実の新築戸建！
■各室に収納を備えた南向き4LDK＋カースペース！
■資金計画や価格の交渉など048-859-3900までお気軽にお問合せ下さい！
■創業40周年、ベストセレクトは埼京線、京浜東北線を中心にさいたま市全域の地域密着型『売買専門不動産会社』としてお客様に安心とスピードを提供します◆資金計画や価格の交渉などお気軽に048-859-3900迄お問合せ下さい！
物件概要
| 価格 | 4780万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋２丁目 | ||
| 交通 | JR京浜東北線大宮駅バス6分 西部バス 「中並木」バス停 停歩9分 JR埼京線北与野駅バス15分 西部バス 「奈菅幹」バス停 停歩10分 JR川越線指扇駅バス14分 西部バス 「三橋二丁目」バス停 停歩9分 |
||
| 土地面積 | 99.30m2（30.03坪） | ||
| 建物面積 | 98.25m2（29.72坪） | ||
| 接道状況 | 南東側 4.00m 私道 接面8.15m 南側 3.82m 公道 接面3.71m |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：10.00m²（3.02坪）） |
建ぺい率 / 容積率 | 60% / 160% |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX225635310号 | 築年月 | 令和6年9月 |
| 駐車場 | 有 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2024年10月下旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 集中LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン シャワー 浴室に窓 独立洗面台 トイレ２ヶ所 バストイレ別 LDK15帖以上 全室フローリング フローリング 火災警報器（報知機） 電気 給湯 床下収納 各室収納スペース 洗面室収納 バルコニー 陽当り良好 閑静な住宅街 南3室 ２面採光 急行停車駅 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 南道路 角地 南向き 全室南向き 食器洗機 浴室暖房 浴室乾燥機 カードキーシステム 複層ガラス モニター付インターホン 外壁サイディング | ||
| 制限事項・備考 | 景観法 準防火地域 高度地区 ■閑静な住宅街で叶える穏やかな新生活 ■小学校徒歩5分、中学校徒歩3分なのでお子様も毎日無理なく通える環境です ■保育園まで徒歩7分、送り迎えの負担軽減 ■人気の南側角地！全室南側の明るい住まい！ ■雨の日のお洗濯も安心な浴室乾燥暖房機付き ■LDKに開放感をもたらす対面式のフルオープンキッチン！ ■各室収納スペース付きで住空間スッキリ、整理整頓もラクラク ■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます。 さいたま市の中心である『中央区』に位置する親しみ易い与野本町店！ 芸術の街『与野本町』には身近に芸術と触れ合う事が出来ます！ 自然と文化が調和した住み易い街、与野本町に是非お越し下さい！ 買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。■■ |
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| 周辺環境 | さいたま市立三橋小学校 350m さいたま市立三橋中学校 210m ファミリーマート 大宮上小町店 550m 業務スーパー さいたま三橋店 850m マルエツ三橋店 700m スギドラック 大宮三橋店 500m 西大宮病院 600m みやた内科クリニック 450m 佐倉歯科口腔クリニック 450m アイ動物病院 400m 三橋2丁目公園 300m 並木公園 350m さいたま市立三橋保育園 500m 三橋の森保育園 550m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5999278 |
| 情報更新日 | 2024年10月24日 | 次回更新日 | 2024年11月11日 |
| 取引有効期限 | 2024年11月11日 | ||
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