板橋区徳丸6丁目 新築戸建



6580万円 (税込)
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■建物面積:108.05平米の2階建て5LDKタイプ+車庫付き新築戸建■前面道路は北側8m公道、西側は農地で開放感のある立地

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■現地見学会情報
省エネ。可変性能に優れた準耐火構造住宅!建物面積:108.79平米の2階建て5LDKタイプ+車庫付き新築戸建
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セールスポイント

建物面積:108.79平米の2階建て5LDKタイプ+車庫付き新築戸建! 前面道路は北側8m公道! 東武東上線「東武練馬」駅徒歩15分の立地! ◆創立1985年のベストセレクト◆

■建物面積:108.05平米の2階建て5LDKタイプ+車庫付き新築戸建

■前面道路は北側8m公道、西側は農地で開放感のある立地

■くつろぎの1坪浴室、追炊き機能&浴室乾燥機付き

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■2階に水廻りを集約した家事導線の良い間取り設計

■リビング上部は勾配天井で開放感のある空間

■収納力のあるロフト約6.13帖付き

■省エネ。可変性能に優れた準耐火構造住宅

■フラット35S(金利Bプラン)利用可能

■徒歩圏に保育園が点在していて子育て世代のご家族も安心

■お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境

■東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩15分

■都営三田線「高島平」駅まで徒歩20分

■都営三田線「西台」駅まで徒歩22分

物件概要

価格 6580万円
間取り 4LDK+S
住所 東京都板橋区徳丸6丁目15-7
交通 東武東上線東武練馬駅 徒歩15分
都営三田線高島平駅 徒歩20分
都営三田線西台駅 徒歩22分
土地面積 88.04m2(26.63坪)
建物面積 108.79m2(32.9坪) うち1F車庫 面積:11.49m2
接道状況 北側 8.00m 公道 接面6.00m 物件種別 新築戸建
私道面積 建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
セットバック 土地権利 所有権
建物構造 木造 地上2階建て 地目 宅地
建築確認番号 第KS124-3110-50044号 築年月 令和6年7月
駐車場 有 1台 引渡日
(入居予定日)
期日指定 2024年8月上旬
車庫区分 車庫 現況 未完成
都市計画 市街化 用途地域 第1種中高層住居専用地域
設備 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ フルオートバス 省エネ給湯器 システムキッチン カウンターキッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 シャワー 浴室暖房 浴室乾燥機 バス1坪以上 浴室に窓 給湯 電気 独立洗面台 洗浄便座 トイレ2ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 ロフト 照明器具 LDK15帖以上 フローリング 火災警報器(報知機) 床下収納 洗面室収納 バルコニー 2面バルコニー ペアガラス 複層ガラス モニター付インターホン 庭 外壁サイディング 陽当り良好 眺望良好 24時間換気システム 2沿線以上利用可 複数路線利用可 整形地 前面道路6m以上 全室フローリング 高台 節水型トイレ ディンプルキー シャッター雨戸 天井高2.5M以上
制限事項・備考
第2種高度地区、準防火地域、宅地造成等規制法
~ベストセレクトでは、住宅設備最長10年保証に加入可能~

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
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―3つの特長―
●最長10年間何度でも利用可能!
●新品交換含め無料修理!
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-住宅設備10年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所:住宅設備機器の自然故障
■対象機器:システムキッチン(コンロ・レンジフード・混合水栓)、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス(浴室換気乾燥機、混合水栓)
■保証サービス期間:物件引渡日から最長10年間
■免責期間:メーカー保証期間
■保証会社:日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境 板橋区立紅梅小学校 640m
板橋区立赤塚第一中学校 1440m

ファミリーマート 板橋徳丸七丁目店 240m

まいばすけっと 徳丸6丁目店 320m

ウェルシア板橋徳丸店 400m

イオン板橋ショッピングセンター 1120m

ねや内科クリニック 480m

宮下内科医院 530m

慈誠会記念病院 930m

板橋徳丸郵便局 480m

徳丸ヶ丘公園 80m

赤塚公園 480m

紅梅保育園 400m

板橋区立高島幼稚園 900m

リフォーム
取引態様 媒介 物件番号 5999222
情報更新日 2024年7月14日 次回更新日 2024年7月30日
取引有効期限 2024年07月30日
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