区画整理地内で、街がどんどん綺麗になっていきます！
ゆとりあるリビング＆対面式キッチンで、ご家族とのコミュニケーションが広がるお住まい！
全体区画図
こちらの物件が気になった方は「ローン相談」「資料請求」などなんでもお気軽にお問い合わせください。
散らかりがちな玄関スペースはトールサイズの下足収納を完備でいつでもスッキリとした空間を保てます！
家族みんなが集まるLDKは18.7帖の広々空間！
8.0帖の洋室！ゆとりあるお部屋にどのように家具を配置しようか想像が膨らみますね。
セブンイレブン川口芝小谷場店290ｍ
マルエツ芝塚原店600ｍ
川口市立芝西小学校700ｍ
川口市立小谷場中学校650ｍ
JR京浜東北線「南浦和」駅1300ｍ
芝西保育所440ｍ
安東病院1950ｍ
対面式システムキッチンで、リビングにいるお子様の様子を見ながらお料理ができます！
忙しい朝の身支度に便利な三面鏡付き洗面化粧台！
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備！
男性でもリラックスした体勢で入れる浴槽！一日の疲れも癒せそうです。
帰宅時間の異なるご家族にやさしい追い炊き機能付き！
訪問者が一目でわかるモニター付きインターフォン完備！お子様のお留守番も安心です。
家事負担を軽減する食洗機付き！
場所を取らないビルトイン浄水器付きシステムキッチン！
グリル＆三口コンロ付きでお料理の幅が広がります。
リビングが2階部分のため、外からの視線が気にならずプライバシーが守られます！
リビング階段によって自然とコミュニケーションが増え、会話が広がります。
南東側の窓からたっぷりの陽光が舞い込む明るいリビング！
アクセントクロスによってオシャレな空間を演出します！
4799万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
4799万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
3階建て4LDK＋カースペース付きのファミリータイプ！フラット35S利用可能！2路線利用可能＆周辺施設が充実で利便性の高いロケーション！
Access－－－
●JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩17分
Point－－－
●リビングが2階部分のため、外からの視線が気にならずプライバシーが守られます
●会話が弾む対面式システムキッチンは食洗機付き
●主寝室は8.0帖の広々空間
●3面バルコニー付きでお洗濯物もたっぷり干せます
●前面道路は東側6ｍ×南側6ｍの角地で駐車もスムーズ
●「小谷場公園」まで徒歩2分で子育て世代にやさしい環境
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
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当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 4799万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県川口市大字小谷場 | ||
| 交通 | JR京浜東北線南浦和駅 徒歩17分 JR武蔵野線南浦和駅 徒歩17分 JR京浜東北線蕨駅 徒歩28分 |
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| 土地面積 | 66.82m2（20.21坪） | ||
| 建物面積 | 101.01m2（30.55坪） | ||
| 接道状況 | 東側 6.00m 公道 南側 6.00m 公道 |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 70% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH24-10-0986号 | 築年月 | 令和6年8月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2024年12月下旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 個別浄化槽 システムキッチン 対面キッチン I型キッチン グリル 浄水器 食器洗機 シャワー 浴室に窓 独立洗面台 浴室乾燥機 浴室暖房 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 フローリング バルコニー 2面バルコニー モニター付インターホン ペアガラス 陽当り良好 眺望良好 ２面採光 ２沿線以上利用可 前面道路6m以上 南向き LDK18帖以上 リビングイン階段 南道路 角地 カウンターキッチン シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 全室フローリング 複層ガラス 全居室複層ガラスか複層サッシ 平坦地 バス1坪以上 | ||
| 制限事項・備考 | 法第22条区域 芝東第3土地区画整理事業(仮換地：114-1街区4-2画地) 日影規制：4h-2.5h/4m 道路斜線 隣地斜線 景観条例(川口市景観形成条例) 建ぺい率：角地緩和 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 川口市立芝西小学校 700m 川口市立小谷場中学校 650m セブンイレブン 川口芝小谷場店 290m マルエツ 芝塚原店 600m Vivamall(ビバモール)蕨錦町 2880m 須賀クリニック 710m 小谷場クリニック 200m 若林医院 560m かんばら歯科医院 360m ピア動物病院 540m さいたま市役所 文蔵放課後児童クラブ 1560m 小谷場公園 100m さくら公園 730m 芝みずほ幼稚園 250m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5997545 |
| 情報更新日 | 2024年12月1日 | 次回更新日 | 2024年12月20日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月20日 | ||
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