新築戸建 7699万円（税込）

練馬区高野台3丁目　新築戸建 2号棟

物件ID：5973837

交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩7分西武池袋線練馬高野台駅徒歩10分西武新宿線井荻駅徒歩32分
住所	東京都練馬区高野台３丁目
建物面積	85.08m`²`（25.73坪）	間取り	1ＳＬＤＫ
土地面積	83.45m`²`（25.24坪）	築年月	令和6年4月

■暮らしを彩る設備充実、デザイナーが創るこだわり空間設計の３ＬＤＫタイプ新築戸建　■吹き抜けのある開放感溢れるリビング

■建物面積：８５．０８平米の２階建て３ＬＤＫタイプ新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第23UDI1S建06614号

●建ぺい率/容積率　60% / 100%

●接道状況　西側 5.00m 公道接面4.62m

●私道面積　無

●現況　相談完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可オープンキッチン I型キッチン食器洗機浄水器吹き抜けバリアフリー省エネ給湯器床暖房パントリー浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所 LDK15帖以上全室フローリング各室収納スペースシャッター雨戸閑静な住宅街南3室２面採光３面採光急行停車駅低層住居専用地域デザイナーズハウス外壁サイディング

●備考　準防火地域、第１種高度地区
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ファミリーマート石神井公園店410m/サミットストア石神井公園店290m/ピアレス石神井公園410m/順天堂練馬病院560m/つちやクリニック350m/浅村こどもクリニック300m/かぶらぎ歯科150m/プリモ動物病院練馬440m/高野台三丁目緑地210m/和田緑地610m/さんさん森の保育園石神井町320m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　練馬区立谷原小学校 1000m・練馬区立石神井東中学校 750m

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年5月12日

●次回更新予定日　2024年6月3日