＊勾配天井を採用したスタイリッシュな外観＊
＊全室南向きの２ＳＬＤＫ、築後未入居住宅＊
＊車通りも少ない閑静な住宅街＊
＊明るくスッキリとした玄関廻り＊
＊お出かけ前の身だしなみチェックにも便利な全身鏡付き収納＊
＊弐面採光の明るい洋室4.01帖＊
＊オープンクローゼットを備えたサービスルーム＊
＊間仕切り対応で二部屋としても活用可能なサービスルーム＊
＊朝の身支度にも便利な三面鏡タイプの洗面化粧台＊
＊１日の疲れを癒すバスルームはゆとりある一坪タイプ＊
＊階段下を有効活用したトイレスペース＊
＊明るい光と心地よい風が舞い込むリビングダイニング＊
＊お料理をしながらリビングを見渡せる対面キッチン＊
＊浄水器付きシステムキッチン＊
＊同時調理が可能な３口コンロ＊
＊時間の節約や手肌の悩みにも嬉しい食洗機完備＊
＊家族団らんの時間も増えそうな寛ぎのリビング＊
＊トップライトから柔らかな光が射し込みます＊
＊朝日が射し込む東向きバルコニー＊
＊バルコニーからの開放感ある眺望＊
＊世田谷区立上北沢小学校 徒歩9分
＊世田谷区立緑丘中学校 徒歩11分
＊ロイヤル病院 徒歩10分
＊京王線『上北沢』駅 徒歩5分
＊京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅 徒歩21分
8480万円
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価格
8480万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
【世田谷区上北沢3丁目】
各室に収納を備えた全室２面採光の南向き２ＳＬＤＫ！
2024年2月築の築後未入居住宅！
周辺は開けた低層の街並み、落ち着いた住環境！
いつでもご内見いただけます。お気軽にお問合せ下さい！
〈物件POINT〉
■京王線『上北沢』駅徒歩5分
■京王線・東急世田谷線『下高井戸』駅徒歩21分
■直接玄関に出入りできる便利なビルトインガレージ
■寒い日でも足元が快適な床暖房完備
■暮らしの快適性を彩る充実の設備
■保育園・幼稚園まで徒歩5分圏内で送り迎えの負担軽減
■買物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境
○●東京・埼玉で8店舗展開の株式会社ベストセレクト●○
西麻布本店より情報をお届けいたします。
詳細をお求めの方は、「資料請求（無料）」からお気軽にお問合わせください！
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物件概要
| 価格 | 8480万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 東京都世田谷区上北沢３丁目 | ||
| 交通 | 京王線上北沢駅 徒歩5分 東急世田谷線下高井戸駅 徒歩21分 |
||
| 土地面積 | 86.46m2（26.15坪） | ||
| 建物面積 | 90.81m2（27.47坪） うち1F車庫 面積：7.93m2 | ||
| 接道状況 | 東側 4.00m 私道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 102.78m²（31.09坪）×持分：1/3 |
建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | |
| 建築確認番号 | KBI-SGM23-10-1296 | 築年月 | 令和6年2月 |
| 駐車場 | 有 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 シャワー 浴室乾燥機 給湯 電気 バス1坪以上 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 床暖房 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 火災警報器（報知機） Ｗクローゼット 洗面室収納 バルコニー ペアガラス 複層ガラス 閑静な住宅街 全室2面採光 南向き 複数路線利用可 整形地 低層住居専用地域 24時間換気システム 納戸 | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域 高度地区 不動産の事なら『ベストセレクト』へ！ 当日ご見学も可能です。 資金計画や価格の交渉など03-6855-3903 迄お気軽にお問合せ下さい！ ◆◆売買の専門のスタッフが対応させていただきます。 買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております◆◆ |
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| 周辺環境 | 世田谷区立上北沢小学校 720m 世田谷区立緑丘中学校 850m セブンイレブン 世田谷上北沢駅前店 250m サミットストア 上北沢店 330m まいばすけっと 上北沢4丁目店 340m ロイヤル病院 740m 上北沢クリニツク 300m 三宅小児科 560m 上北沢区民センター 120m 桜上水五郵便局 540m 上北沢公園 600m 玉川上水第二公園 980m 小さなおうち保育園 180m 松沢幼稚園 260m |
||
| リフォーム | |||
| 取引態様 | 専任媒介 | 物件番号 | 5966274 |
| 情報更新日 | 2024年9月5日 | 次回更新日 | 2024年9月27日 |
| 取引有効期限 | 2024年09月27日 | ||
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