板橋区徳丸3丁目 新築戸建 A号棟



6580万円 (税込)
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■南側6m公道×西側11m公道の南西角地で陽当り良好

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セールスポイント

南側6m公道×西側11m公道の南西角地で陽当り良好! 建物面積:110.55平米の4LDKタイプ+ビルトイン車庫付き新築戸建! 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分の立地!

■建物面積:110.55平米の4LDKタイプ+ビルトイン車庫付き新築戸建

■南側6m公道×西側11m公道の南西角地で陽当り良好

■家族みんなでゆったりと寛げる19帖のLDK

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■くつろぎの1坪浴室、浴室乾燥機&追い焚き機能付き

■玄関廻りがスッキリと片付くシューズインクローゼット完備

■保育園まで徒歩1分以内で送り迎えの負担を軽減

■スーパーまで徒歩8分以内でお買い物も便利

■「イオン板橋ショッピングセンター」まで徒歩10分

■東武東上線「東武練馬」まで徒歩12分

物件概要

価格 6580万円
間取り 3LDK+S
住所 東京都板橋区徳丸3丁目
交通 東武東上線東武練馬駅 徒歩12分
有楽町線地下鉄赤塚駅 徒歩24分
都営三田線高島平駅 徒歩25分
土地面積 73.65m2(22.27坪)
建物面積 110.55m2(33.44坪) うち1F車庫 面積:11.74m2
接道状況 西側 6.00m 公道
南側 11.00m 公道
物件種別 新築戸建
私道面積 建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
セットバック 土地権利 所有権
建物構造 木造 地上3階建て 地目 宅地
建築確認番号 第AI建築確認00-2300-2300733号 築年月 令和6年5月
駐車場 有 1台 引渡日
(入居予定日)
即時 
車庫区分 車庫 現況 完成済
都市計画 市街化 用途地域 第1種中高層住居専用地域
設備 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器(報知機) 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 庭 外壁サイディング 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 カウンターキッチン オープンキッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 グリル トイレ2ヶ所 照明器具 LDK18帖以上 フローリング 全室フローリング 節水型トイレ 可動間仕切り 浴室乾燥機 Wクローゼット 各室収納スペース 洗面室収納 シューズクローク 南向き 複数路線利用可 角地 前面道路6m以上 ディンプルキー カードキーシステム ペアガラス シャッター雨戸 南道路
制限事項・備考
第二種高度地区、準防火地域
~ベストセレクトでは、住宅設備最長10年保証に加入可能~

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長10年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
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-住宅設備10年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所:住宅設備機器の自然故障
■対象機器:システムキッチン(コンロ・レンジフード・混合水栓)、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス(浴室換気乾燥機、混合水栓)
■保証サービス期間:物件引渡日から最長10年間
■免責期間:メーカー保証期間
■保証会社:日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境 板橋区立北野小学校 560m
板橋区立赤塚第一中学校 1150m

セブンイレブン 板橋徳丸2丁目店 270m

まいばすけっと 徳丸5丁目店 580m

イオン板橋ショッピングセンター 740m

慈誠会徳丸リハビリテーション病院 660m

ねや内科クリニック 300m

ふるた小児クリニック 360m

宇佐美歯科医院 480m

佐藤獣医科 990m

板橋区役所 地域センター 徳丸 210m

板橋区 水車公園 870m

徳丸タウンブリッジ緑地 1070m

にじいろ保育園徳丸 30m

リフォーム
取引態様 媒介 物件番号 5963040
情報更新日 2024年7月11日 次回更新日 2024年7月30日
取引有効期限 2024年07月30日
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