新築戸建 6280万円（税込）

練馬区南大泉3丁目　新築戸建

物件ID：5962990

交通	西武池袋線保谷駅徒歩14分西武新宿線東伏見駅徒歩22分西武新宿線武蔵関駅徒歩25分
住所	東京都練馬区南大泉３丁目
建物面積	102.05m`²`（30.87坪）	間取り	3ＬＤＫ
土地面積	117.82m`²`（35.64坪）	築年月	令和6年1月

■建物面積：１０２．０５平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建　■ご家族の成長に合わせて４ＬＤＫへ間取り変更可能なフレキシブルタイプ

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第BNV確済23-502号

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　北側 4.50m 公道接面2.50m

●私道面積　

●現況　相談完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン I型キッチンダブルロックドアシャッター雨戸グリル食器洗機浄水器浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所Ｗクローゼットシューズクローク床下収納人感センサーライト省エネ給湯器複層ガラス EV車充電設備外壁サイディング床暖房パントリー LDK15帖以上 LDK18帖以上全室フローリング各室収納スペースワイドバルコニー閑静な住宅街全室2面採光２面採光３面採光始発駅平坦地低層住居専用地域

●備考　第１種高度地区、準防火地域
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ファミリーマート西東京東町店470m/いなげや保谷駅南店700m/保谷病院1270m/はやし内科クリニック510m/つくしこどもクリニック510m/佐田歯科医院420m/酒井獣医科750m/南大泉かたまち緑地110m/中前新田緑地530m/大泉富士幼稚園130m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　練馬区立大泉第二小学校 550m・練馬区立大泉第二中学校 1900m ＊大泉第二中学校＊

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年4月15日

●次回更新予定日　2024年6月1日