中古戸建 6380万円（税込）

板橋区大山西町　中古戸建

■オープンハウス情報

◆南側約４ｍ公道×西側約２．９ｍ公道の南西角地で陽当り良好◆

物件ID：5962919

交通	有楽町線千川駅徒歩13分東武東上線大山駅徒歩13分東武東上線中板橋駅徒歩16分
住所	東京都板橋区大山西町38-4
建物面積	105.30m`²`（31.85坪）うち1F車庫面積：12.15m`²`	間取り	4ＬＤＫ
土地面積	62.81m`²`（19坪）	築年月	平成24年1月

■リフォーム工事前■建物面積：１０５．３０平米の４ＬＤＫ＋ビルトイン車庫付き

■建物面積：１０５．３０平米の４ＬＤＫ＋ビルトイン車庫付き

【物件詳細】

●建物構造　木造地上3階建て

●建築確認番号　

●建ぺい率/容積率　70% / 200%

●接道状況　南側 2.90m 公道接面9.54m
西側 4.00m 公道接面4.59m

●私道面積　有（面積：47.64m²（14.41坪））

●現況　相談完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種中高層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン庭外壁サイディング陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好Ｌ型キッチンカウンターキッチン洗面室収納各室収納スペース浄水器フルオートバス浴室乾燥機トイレ２ヶ所全室フローリング節水型トイレディンプルキーペアガラス複数路線利用可角地平坦地保証付住宅南道路整形地全室南向き食器洗機

●備考　2024/06 内装リフォーム完了予定・壁・全室・全面・２４時間換気交換、ハウスクリーニング
2024/06 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根・外壁・屋根塗装
準防火地域、第2種高度地区、大谷口一丁目周辺地区地区計画、高層住居誘導地区、景観法
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン板橋交通公園前店210m/よしや大谷口店600m/コモディイイダハッピーロード大山店700m/日本大学医学部附属板橋病院480m/まいばすけっと板橋幸町店600m/ファミリーマートさんみせ大谷口店240m/板橋中央どうぶつ病院560m/板橋区役所地域センター大谷口440m/板橋区板橋交通公園200m/千川二丁目中央児童遊園580m/大山西町保育園230m

●駐車場　有　車庫

●学区　板橋区立板橋第十小学校 190m・板橋区立板橋第二中学校 400m

●引渡時期　期日指定　2024年6月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年5月7日

●次回更新予定日　2024年5月31日