新築戸建 5980万円（税込）

練馬区石神井台8丁目　新築戸建 3号棟

物件ID：5962840

交通	西武新宿線武蔵関駅徒歩16分西武新宿線上石神井駅徒歩25分西武池袋線保谷駅徒歩28分
住所	東京都練馬区石神井台８丁目
建物面積	81.81m`²`（24.74坪）	間取り	3ＬＤＫ
土地面積	105.90m`²`（32.03坪）	築年月	令和6年7月

■西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩１６分

■建物面積：８１．８１平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第23UDI1W建06850号

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　北側 4.00m 私道接面2.50m

●私道面積　有（面積：55.19m²（16.69坪）×持分：1/4）

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可 I型キッチン EV車充電設備浄水器浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所全室フローリング床下収納人感センサーライト外壁サイディングシャッター雨戸各室収納スペースワイドバルコニー閑静な住宅街全室2面採光南3室２面採光耐震構造急行停車駅始発駅制震構造平坦地低層住居専用地域省エネ・エコ住宅住宅性能評価設計住宅性能評価取得建設住宅性能評価取得（新築時）Ｗクローゼット書斎

●備考　～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
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-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ファミリーマート関町庚申通り店300m/いなげや練馬南大泉店380m/エミオ武蔵関1030m/大泉生協病院1290m/てらもとクリニック320m/関町こどもクリニック240m/じんお歯科210m/南大泉せき動物病院770m/関町北緑地390m/関北あかしあ緑地700m/上石神井幼稚園340m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　練馬区立石神井台小学校 600m・練馬区立関中学校 750m

●引渡時期　期日指定　2024年7月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年4月18日

●次回更新予定日　2024年6月3日