新築戸建 6890万円（税込）

足立区東伊興3丁目　新築戸建 A号棟

物件ID：5962682

交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩12分東武伊勢崎線谷塚駅徒歩23分日暮里・舎人ライナー舎人駅徒歩30分
住所	東京都足立区東伊興３丁目
建物面積	99.35m`²`（30.05坪）	間取り	4ＬＤＫ
土地面積	93.63m`²`（28.32坪）	築年月	令和6年7月

完成予想図：モダンで重厚感ある外観はシンプルで飽きのこないデザイン。

対面式システムキッチンやリビング階段など、自然とコミュニケーションが増える間取り！

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第23UDI1S建09344号

●建ぺい率/容積率　50% / 150%

●接道状況　南西側 4.50m 私道
北西側 7.40m 公道

●私道面積　有（面積：137.29m²（41.53坪）×持分：1/8）

●現況　未完成

●地目　

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水システムキッチン I型キッチン火災警報器（報知機） LDK18帖以上フローリング外壁サイディング床下収納独立洗面台トイレ２ヶ所バストイレ別各室収納スペース洗面室収納バルコニー陽当り良好眺望良好２面採光角地前面道路6m以上ルーフバルコニースロップシンク天井高2.5Ｍ以上浴室乾燥機浴室暖房食器洗機浄水器洗浄便座バルコニー・屋上に水栓あり

●備考　防火地域準防火地域景観法高度地区高さ制限12ｍ斜線制限日影規制地区計画区画整理埋蔵文化財ゴミ置き場持ち分：1.65平米×8分の1

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■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン足立東伊興3丁目店360m/アコレ西竹の塚店660m/EQUiA谷塚(エキア谷塚)1820m/苑田第三病院830m/東伊興クリニック300m/師田こども内科クリニック480m/アート歯科430m/かなざわ動物病院660m/足立区役所こども支援センターげんき3270m/白旗塚史跡公園200m/伊興遺跡公園630m/こころたけのつか保育園390m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　足立区立東伊興小学校 760m・足立区立第十四中学校 1100m

●引渡時期　期日指定　2024年7月下旬

●取引態様　専任媒介

●情報変更日　2024年5月11日

●次回更新予定日　2024年6月1日