新築戸建 7780万円（税込）

杉並区上高井戸二丁目　新築戸建１号棟

物件ID：5959287

交通	京王線芦花公園駅徒歩10分京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩13分京王線八幡山駅徒歩17分
住所	東京都杉並区上高井戸２丁目
建物面積	80.32m`²`（24.29坪）	間取り	3ＬＤＫ
土地面積	100.86m`²`（30.51坪）	築年月	令和6年5月

■家族とともに重ねる時間を優しく見守ってくれるリビングです

■建物面積８０．３２平米の新築戸建３ＬＤＫ＋カースペース２台分！

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第23UDI1S建06827号

●建ぺい率/容積率　40% / 80%

●接道状況　南側 6.36m 公道接面7.33m
東側 4.00m 私道接面11.66m

●私道面積　

●現況　相談完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン浴室乾燥機電気給湯フルオートバス浴室暖房シャンプードレッサー洗浄便座バストイレ別追焚き給湯節水型トイレ火災警報器（報知機）洗面室収納バルコニーディンプルキーペアガラスモニター付インターホン庭陽当り良好眺望良好複層ガラス 24時間換気システム複数路線利用可カウンターキッチン I型キッチン浄水器トイレ２ヶ所 LDK18帖以上フローリング全室フローリング各室収納スペース床下収納ワイドバルコニー閑静な住宅街バス1坪以上全室南向き駐車場２台分整形地角地平坦地前面道路6m以上

●備考　準防火地域高度利用地区
【５類移行におもなう当社の「新型コロナウイルス感染症予防対策」について】

新型コロナ５類移行後につきましても、ベストセレクトでは引き続き感染症対策として以下項目を実施しております。
ベストセレクトスタッフ一同、お客様が安心してお家探しができように努めております。

1. 店内アクリル板越しでの接客対応
2. 店内の換気
3. スタッフのマスク着用
4. 定期的な手洗いとアルコール手指消毒
5. ご内見時の室内換気
6. 出社時の検温実施（発熱、体調不良の社員は自宅待機）
7. お車での送迎（車内換気）
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また、お客様には以下のご協力をお願い致します。

1. 入店時・ご案内時のアルコール消毒
2. 発熱等の症状がある場合、ご案内等をお断りさせて頂きます。

ご不便をおかけいたしますが、お客様のご理解とご協力を何卒宜しくお願い申し上げます。
ローソン上高井戸二丁目店428m/サミットストア芦花公園駅前店914m/京王ストア八幡山店1291m/浴風会病院780m/のはらクリニック841m/たかはし小児科クリニック382m/朋愛歯科医院666m/エルムス動物医療センター841m/烏山出張所1553m/つばき緑地106m/上高井戸西原緑地244m/杉並大宙みたけ保育園436m

●駐車場　有 2台　カースペース

●学区　杉並区立富士見丘小学校 850m・杉並区立富士見丘中学校 490m

●引渡時期　相談　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年5月12日

●次回更新予定日　2024年5月29日