■最上階１２階部分の南向き住戸で陽当り・眺望良好■専有面積：４６．２２平米の２ＬＤＫ＋ＷＩＣ付き
■東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅まで徒歩６分■ＪＲ常磐線「南千住」駅まで徒歩８分
■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備■ＴＶモニター付きオートロック完備で安心のセキュリティ
■２０１９年に共用部鉄部塗装工事実施済み■２０２０年に屋上防水工事実施済み■修繕積立金総額：１，７００万円超え（２０２３年７月時点）
荒川区立第二瑞光小学校 徒歩９分
荒川区立南千住第二中学校 徒歩１４分
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩６分
ＪＲ常磐線「南千住」駅 徒歩８分
都電荒川線「三ノ輪橋」駅 徒歩９分
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4499万円
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セールスポイント
２００９年築のペットと暮らせるマンション！ 最上階１２階部分の南向き住戸で陽当り良好！ 専有面積：４６．２２平米の２ＬＤＫ！ 新規内装リノベーション施工！ 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩６分！
■最上階１２階部分の南向き住戸で陽当り・眺望良好
■専有面積：４６．２２平米の２ＬＤＫ＋ＷＩＣ付き
■新規内装リノベーション施工あり（家具付き＆エアコン１基）
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■くつろぎのバスタイム、浴室乾燥機＆追い焚き機能付き
■大容量収納可能なウォークインクローゼット完備
■２００９年４月築の新耐震基準マンション（総戸数３２戸）
■大切なペットと暮らせるマンション（１住戸犬猫３匹まで、細則あり）
■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備
■ＴＶモニター付きオートロック完備で安心のセキュリティ
■２０１９年に共用部鉄部塗装工事実施済み
■２０２０年に屋上防水工事実施済み
■修繕積立金総額：１，７００万円超え（２０２３年７月時点）
■フラット３５適合物件
■保育園まで徒歩５分以内で送り迎えの負担を軽減
■スーパーまで徒歩６分以内でお買い物も便利
■東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅まで徒歩６分
■ＪＲ常磐線「南千住」駅まで徒歩８分
物件概要
| 価格 | 4499万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住２丁目 | ||
| 交通 | 日比谷線三ノ輪駅 徒歩6分 JR常磐線南千住駅 徒歩8分 都電荒川線三ノ輪橋駅 徒歩9分 |
||
| 所在階 | 12階 | 物件種別 | 中古マンション |
| 総戸数 | 32戸 | 管理費等（月額） | 13,800円/月 |
| 建物構造 | ＲＣ造 地上12階建て 専有面積：46.22m2（13.98坪） | 修繕積立金（月額） | 11,600円/月 |
| バルコニー面積 | 8.80m²（2.66坪） |
築年月 | 平成21年4月 |
| 現況 | 空室 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2024年4月下旬 | 管理形態 | 全部委託 / 日勤 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー バストイレ別 火災警報器（報知機） ＣＡＴＶ 給湯 インターネット対応 陽当り良好 眺望良好 カウンターキッチン オープンキッチン I型キッチン エレベーター オートロック 宅配ボックス 角部屋 最上階 ペット可 食器洗機 浴室乾燥機 照明器具 エアコン 追焚き給湯 洗濯機置場 フローリング 全室フローリング 可動間仕切り Ｗクローゼット 収納 洗面室収納 各室収納スペース バルコニー 管理人日勤 ペット相談 浄水器 ディンプルキー ダウンライト ペアガラス 二重床・二重天井 二重床 | ||
| 備考 | 2024/04 リノベーション完了予定・新規内装リノベーション施工 2024/04 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面 ペット飼育可能（１住戸犬猫３匹まで、細則あり） ーベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能ー 修繕積立基金：17000000円 ファミリーマート 南千住五丁目店310m/スーパーシマダヤ日本堤店440m/まいばすけっと 日本堤1丁目店550m/日本堤診療所(医療法人社団)240m/南千住内科クリニック470m/南千住こどもクリニック690m/山田歯科医院450m/モリタ動物病院690m/北部区民事務所清川分室870m/堤児童公園140m/三ノ輪児童遊園280m/第二南千住保育園400m |
||
| 学区 | 荒川区立第二瑞光小学校 720m 荒川区立南千住第二中学校 1070m |
物件番号 | 5958217 |
| 情報変更日 | 2024年3月24日 | 次回更新予定日 | 2024年5月15日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月15日 | ||
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