新築戸建 7480万円（税込）

練馬区北町6丁目　新築戸建

物件ID：5953772

交通	有楽町線平和台駅徒歩6分都営大江戸線練馬春日町駅徒歩17分東武東上線下赤塚駅徒歩19分
住所	東京都練馬区北町６丁目
建物面積	97.16m`²`（29.39坪）うち1F車庫面積：9.88m`²`	間取り	4ＬＤＫ
土地面積	71.29m`²`（21.56坪）	築年月	令和6年5月

■東京メトロ有楽町・副都心線「平和台」駅まで徒歩６分■都営大江戸線「練馬春日町」駅まで徒歩１７分■東武東上線「下赤塚」駅まで徒歩１９分

■建物面積：９７．１６平米の４ＬＤＫ+ビルトイン車庫付き新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上3階建て

●建築確認番号　第23UDI1T建04900号

●建ぺい率/容積率　60% / 200%

●接道状況　東側 5.00m 公道

●私道面積　

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種住居地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可 I型キッチン食器洗機浄水器浴室暖房独立洗面台タンクレストイレ床暖房 LDK15帖以上全室フローリング EV車充電設備Ｗクローゼット各室収納スペースカードキーシステム閑静な住宅街全室2面採光南3室２面採光３面採光全室南向き平坦地

●備考　第２種高度地区、準防火地域
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン練馬北町6丁目店100m/ライフ平和台店400m/徳丸スクエア1950m/春日町くりクリニック380m/津久井小児科内科医院560m/野島歯科医院190m/タム動物病院310m/南田柄緑地360m/へいわだい駅前緑地540m/アイル平和台小規模保育園240m

●駐車場　有 1台　車庫

●学区　練馬区立北町西小学校 650m・練馬区立練馬東中学校 450m

●引渡時期　期日指定　2024年6月上旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年4月5日

●次回更新予定日　2024年6月2日