新築戸建 6780万円（税込）

杉並区西荻南三丁目　新築戸建１号棟

物件ID：5950987

交通	JR中央線西荻窪駅徒歩5分 JR中央線荻窪駅徒歩18分京王井の頭線久我山駅徒歩25分
住所	東京都杉並区西荻南３丁目
建物面積	63.53m`²`（19.21坪）	間取り	1ＳＬＤＫ
土地面積	34.97m`²`（10.57坪）	築年月	令和6年4月

■家族みんなが集まる場所。外からの視線も気にせずのびのび寛げる２階リビングです

■新築３ＬＤＫタイプ！建物面積６３．５３平米（１９．２０坪）！

【物件詳細】

●建物構造　木造地上3階建て

●建築確認番号　第KBI-TKN23-10-1162号

●建ぺい率/容積率　80% / 300%

●接道状況　北側 7.20m 公道

●私道面積　

●現況　相談完成済

●地目　宅地

●セットバック　不要

●土地権利　所有権

●用途地域　近隣商業地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン浴室乾燥機電気給湯フルオートバス浴室暖房シャンプードレッサー洗浄便座バストイレ別追焚き給湯節水型トイレ火災警報器（報知機）洗面室収納バルコニーディンプルキーペアガラスモニター付インターホン庭陽当り良好眺望良好複層ガラス 24時間換気システム複数路線利用可フローリング全室フローリング納戸前面道路6m以上

●備考　施設内負担金として６５万円別途有り
【５類移行におもなう当社の「新型コロナウイルス感染症予防対策」について】

新型コロナ５類移行後につきましても、ベストセレクトでは引き続き感染症対策として以下項目を実施しております。
ベストセレクトスタッフ一同、お客様が安心してお家探しができように努めております。

1. 店内アクリル板越しでの接客対応
2. 店内の換気
3. スタッフのマスク着用
4. 定期的な手洗いとアルコール手指消毒
5. ご内見時の室内換気
6. 出社時の検温実施（発熱、体調不良の社員は自宅待機）
7. お車での送迎（車内換気）
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また、お客様には以下のご協力をお願い致します。

1. 入店時・ご案内時のアルコール消毒
2. 発熱等の症状がある場合、ご案内等をお断りさせて頂きます。

ご不便をおかけいたしますが、お客様のご理解とご協力を何卒宜しくお願い申し上げます。
セブンイレブン杉並西荻南3丁目店100m/まいばすけっと西荻窪駅東店51m/NewDays(ニューデイズ) 西荻窪店379m/杉並リハビリテーション病院221m/杏順会(医療法人社団)越川病院185m/西荻こどもクリニック426m/こやなぎ歯科317m/小張獣医科病院412m/西荻地域区民センター1259m/西荻窪平和児童遊園221m/西荻わかば公園368m/西荻窪きらきら保育園112m

●駐車場　無　

●学区　杉並区立高井戸第四小学校 750m・杉並区立神明中学校 810m

●引渡時期　相談　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年5月18日

●次回更新予定日　2024年6月4日