新築戸建 6480万円（税込）

練馬区三原台1丁目　新築戸建 5号棟

物件ID：5950985

交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩16分西武池袋線練馬高野台駅徒歩28分都営大江戸線光が丘駅徒歩34分
住所	東京都練馬区三原台１丁目
建物面積	93.68m`²`（28.33坪）	間取り	4ＬＤＫ
土地面積	93.74m`²`（28.35坪）	築年月	令和6年4月

■ＬＤＫひろびろ１９．３２帖、リビングとダイニングに分けやすい空間設計

■建物面積：９３．６８平米の２階建て４ＬＤＫ＋ロフト付き新築戸建（全室南向き）

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第R05SHC119499号

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　西側 5.00m 公道

●私道面積　

●現況　相談完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可食器洗機エアコンカウンターキッチン I型キッチン浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所ロフト床暖房 LDK15帖以上床下収納各室収納スペースパントリーシャッター雨戸外壁サイディング閑静な住宅街２面採光制震構造耐震構造省エネ・エコ住宅急行停車駅始発駅平坦地低層住居専用地域住宅性能評価光ファイバーインターネット対応設計住宅性能評価取得建設住宅性能評価取得（新築時）長期優良住宅可動間仕切りＷクローゼットワイドバルコニー全室南向き南3室浄水器

●備考　準防火地域、第１種高度地区、土地区画整理を施行すべき区域
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-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン練馬インター店120m/A-プライス練馬インター店380m/ピアレス石神井公園1230m/田辺胃腸科590m/野口クリニック290m/中村歯科医院520m/ポラン動物病院1200m/桜童園緑地190m/三原緑地210m/練馬ひかり幼稚園170m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　練馬区立泉新小学校 550m・練馬区立三原台中学校 700m

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年5月3日

●次回更新予定日　2024年5月29日