練馬区南大泉3丁目 新築戸建



6380万円 (税込)
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■建物面積:101.02平米の2階建て3LDK+書斎&小屋裏収納付き新築戸建

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セールスポイント

建物面積:101.02平米の2階建て3LDK+書斎&小屋裏収納付き新築戸建! カースペース2台分あり! 制震ダンパー搭載の地震に強い家! 西武池袋線「保谷」駅徒歩14分の立地!

【オススメPOINT】

■建物面積:101.02平米の2階建て3LDK+書斎&小屋裏収納付き新築戸建

■土地面積:108.38平米(32.78坪)、カースペース2台分あり

■リビングには子育て場面で重宝する3.5帖の畳スペースあり

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■くつろぎの1坪浴室、追い焚き機能&浴室乾燥機完備

■テレワークや趣味部屋に大活躍の書斎2.0帖あり

■外壁は断熱性・遮音性の高いモルタル左官仕上げ

■制震ダンパー搭載の地震に強い家

■一次エネルギー等級6&耐震等級3取得の家

■小学校まで徒歩6分以内でお子様も安心通学

■西武池袋線「保谷」駅まで徒歩14分

物件概要

価格 6380万円
間取り 3LDK+S
住所 東京都練馬区南大泉3丁目
交通 西武池袋線保谷駅 徒歩14分
西武新宿線武蔵関駅 徒歩24分
西武池袋線大泉学園駅 徒歩24分
土地面積 108.38m2(32.78坪)
建物面積 101.02m2(30.55坪)
接道状況 北側 4.00m 公道 物件種別 新築戸建
私道面積 建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
セットバック 土地権利 所有権
建物構造 木造 地上2階建て 地目 宅地
建築確認番号 第23UDI1K建02102号 築年月 令和6年9月
駐車場 有 2台 引渡日
(入居予定日)
即時 
車庫区分 カースペース 現況 完成済
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
設備 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器(報知機) 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 カウンターキッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 浴室TV 浴室暖房 床下収納 シャッター雨戸 カードキーシステム Wクローゼット 独立洗面台 トイレ2ヶ所 パントリー LDK15帖以上 各室収納スペース グルニエ ワイドバルコニー 外壁モルタル 閑静な住宅街 全室南向き 2面採光 3面採光 南3室 駐車場2台分 耐震構造 制震構造 始発駅 平坦地 低層住居専用地域 書斎
制限事項・備考
準防火地域、第1種高度地区、高さ制限10m、最低敷地面積80平米、景観まちづくり地区、土地区画整理事業
~ベストセレクトでは、住宅設備最長10年保証に加入可能~

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長10年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―3つの特長―
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●新品交換含め無料修理!
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-住宅設備10年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所:住宅設備機器の自然故障
■対象機器:システムキッチン(コンロ・レンジフード・混合水栓)、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス(浴室換気乾燥機、混合水栓)
■保証サービス期間:物件引渡日から最長10年間
■免責期間:メーカー保証期間
■保証会社:日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境 練馬区立大泉第二小学校 450m
練馬区立大泉第二中学校 1600m *大泉第二中学校*

セブンイレブン 練馬南大泉1丁目店 140m

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町田家畜病院 610m

南大泉かたまち緑地 490m

井頭泉緑地 560m

大泉富士幼稚園 310m

リフォーム
取引態様 媒介 物件番号 5950890
情報更新日 2024年9月30日 次回更新日 2024年10月22日
取引有効期限 2024年10月22日
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