新築戸建 7780万円（税込）

練馬区桜台6丁目　新築戸建

物件ID：5950785

交通	有楽町線氷川台駅徒歩10分西武池袋線桜台駅徒歩16分都営大江戸線練馬駅徒歩18分
住所	東京都練馬区桜台６丁目
建物面積	84.45m`²`（25.54坪）	間取り	3ＬＤＫ
土地面積	90.00m`²`（27.22坪）	築年月	令和6年5月

■建物面積：８４．４５平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第AI建築確認00-2300436号

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　北側 4.00m 私道接面6.87m

●私道面積　

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン I型キッチン食器洗機浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所床暖房 LDK15帖以上 LDK18帖以上全室フローリングシューズクローク各室収納スペースワイドバルコニー閑静な住宅街南3室２面採光３面採光平坦地低層住居専用地域浄水器シャッター雨戸外壁サイディング

●備考　準防火地域、第１種高度地区
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
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-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン練馬早宮3丁目店660m/コモディイイダ氷川台店580m/Coconeri(ココネリ)1530m/知久医院350m/氷川台のと小児科クリニック790m/赤松歯科クリニック540m/ジャスパー動物病院610m/練馬区役所1920m/高稲荷公園150m/早宮史跡公園450m/ベネッセ氷川台保育園620m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　練馬区立開進第二小学校 850m・練馬区立開進第三中学校 1100m

●引渡時期　期日指定　2024年6月中旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年3月10日

●次回更新予定日　2024年5月27日