新築戸建 6480万円（税込）

練馬区貫井2丁目　新築戸建 2号棟

物件ID：5950605

交通	西武池袋線中村橋駅徒歩9分西武池袋線富士見台駅徒歩11分都営大江戸線練馬春日町駅徒歩20分
住所	東京都練馬区貫井２丁目
建物面積	101.02m`²`（30.55坪）	間取り	1ＳＬＤＫ
土地面積	81.09m`²`（24.52坪）	築年月	令和6年6月

■西武池袋線「中村橋」駅まで徒歩９分■西武池袋線「富士見台」駅まで徒歩１１分

■建物面積：１０１．０２平米の４ＬＤＫタイプ新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上3階建て

●建築確認番号　第KS124-3120-50054号

●建ぺい率/容積率　60% / 200%

●接道状況　南側 4.00m 私道接面2.50m

●私道面積　

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種住居地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可オープンキッチン I型キッチン浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所バリアフリー LDK15帖以上 LDK18帖以上全室フローリング床下収納各室収納スペース閑静な住宅街２面採光３面採光南向き南3室耐震構造南道路平坦地保証付住宅浄水器外壁サイディング

●備考　第２種高度地区、高さ制限２０ｍ、準防火地域
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン練馬貫井5丁目店470m/コモディイイダ中村橋店360m/Emio(エミオ) 中村橋670m/富士見堂クリニック810m/歌橋医院800m/橋本歯科医院330m/KEN動物病院80m/練馬区役所1960m/美術の森緑地570m/ぬくいの森緑地760m/風の子保育園570m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　練馬区立練馬第二小学校 180m・練馬区立貫井中学校 200m

●引渡時期　期日指定　2024年6月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年5月10日

●次回更新予定日　2024年6月3日