■２００１年築！管理良好な総戸数４９戸のマンションです！
■８階・南西角部屋！専有面積：７７．６６平米の３ＬＤＫタイプ！
■家族の会話も弾む対面式カウンターキッチンです！
■バルコニーに面したリビングは全面に窓があり、陽が差し込みます！
■家事負担の軽減である食洗機付システムキッチン！
■キッチン背部には冷蔵庫やカップボードを設置出来ます！
■日々の疲れ癒やすバスタイム！
■収納力のある三面鏡付の洗面化粧台です！
■脱衣所はゆったりとしたスペースです！
■清潔感のある高機能トイレです！
■掃出し窓のある明るい洋室６．５帖！
■朝日が差し込む洋室６．０帖！
■中央の梁は気になりますが、お子様のお部屋としては充分なスペースです！
■ワイドなバルコニーは洗濯物を干すだけでは勿体ないスペースです！
■バルコニーから望む景気は爽快です！
■収納力のある玄関収納です！
■大切なペットも一緒に暮らせます（細則あり）
■玄関前にはプライベートスペースのポーチがございます！
杉並区立富士見丘小学校
杉並区立富士見丘中学校
井の頭線「高井戸」駅
京王線「八幡山」駅
■初期費用の軽減に繋がる新規な移送リフォーム済！
■明るい雰囲気のエントランスロビー
■かざすタイプのオートロックです！
■あると便利な宅配ロッカー完備されております！
■高級感のあるエントランスです！
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
6580万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
２００１年築の新規内装リフォーム済物件！８階・南西角部屋！京王井の頭線「高井戸」駅徒歩１０分！専有面積：７７．６６平米の３ＬＤＫタイプ！大切なペットも一緒に暮らせます！（細則あり）
【オススメポイント】
■２００１年築！８階・南西角部屋につき、陽当り＆眺望・通風ともに良好！
■ご入居時の初期費用軽減に繋がる新規リフォーム済物件！
■バルコニーに面したリビングからの眺望は周辺とも目線が合わず絶景です！
■環状８号線からは距離があり、首都高速４号線は玄関側の為、室内に入ると車の騒音はさほど気になりません。是非、実際の室内でご体感下さい。
■最寄駅「高井戸」駅の他、京王線「八幡山」駅徒歩１４分も利用可能です！
【新型コロナウイルス感染症予防対策に関するご案内】
1.店舗内のブースにはアクリル板設置
2.室内換気を行った現地ご見学
3.遠隔でのオンライン見学の実施
4.マスク着用の徹底
5.手洗いとアルコール消毒の徹底
6.車にてご自宅等のご送迎（窓開放）
スタッフ一同、お客様が安心してお家探しができるように心掛けております。お気軽にお申し付け下さい。
物件概要
| 価格 | 6580万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上高井戸２丁目 | ||
| 交通 | 京王井の頭線高井戸駅 徒歩10分 京王線八幡山駅 徒歩13分 京王線芦花公園駅 徒歩15分 |
||
| 所在階 | 8階 | 物件種別 | 中古マンション |
| 総戸数 | 49戸 | 管理費等（月額） | 11,700円/月 |
| 建物構造 | ＳＲＣ造 地上10階建て 専有面積：77.66m2（23.49坪） | 修繕積立金（月額） | 15,920円/月 |
| バルコニー面積 | 15.38m²（4.65坪） |
築年月 | 平成13年9月 |
| 現況 | 空室 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡日 （入居予定日） |
相談 | 管理形態 | 全部委託 / 日勤 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー 浴室乾燥機 給湯 ＣＡＴＶ インターネット対応 シャンプードレッサー 洗濯機置場 火災警報器（報知機） 洗面室収納 バルコニー | ||
| 備考 | 2024/02 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・ 全面 【５類移行におもなう当社の「新型コロナウイルス感染症予防対策」について】 町会費100円/月 ファミリーマート 高井戸西一丁目店384m/SuperValue(スーパー バリュー) 杉並高井戸店643m/京王ストア 八幡山店1075m/高井戸東健診クリニック168m/長澤クリニック420m/たかはし小児科クリニック977m/吉岡歯科医院228m/ミ・サ・キ・動物病院610m/世田谷区役所 教育センター 烏山分室1825m/上高井戸第二児童遊園175m/ひかり公園353m/ゆめの樹保育園たかいどにし141m |
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| 学区 | 杉並区立富士見丘小学校 1125m 杉並区立富士見丘中学校 644m |
物件番号 | 5950491 |
| 情報変更日 | 2024年5月10日 | 次回更新予定日 | 2024年5月29日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月29日 | ||
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