■１９９６年築！現行耐震基準物件！
■最上階５階！東南角部屋！専有面積：７３．４１平米の３LDKタイプ！
■リビングは東面より朝日、南面より日中は暖かい日差しが差し込みます！
■ご家族の会話も弾む対面式カウンターキッチンです！
■家事負担の軽減に繋がる食洗機付システムキッチンです！
■キッチン背面には収納力のあるカップボードを設置済！
■ご家族やご友人と並んでのお料理も楽しみです！
■日々の疲れを癒やすバスタイム！浴室換気乾燥機付！
■収納力のある三面鏡付洗面化粧台です！
■家事動線が便利な設計となっております！
■高機能トイレの背部には収納棚がございます！
■東面・北面の２面採光！掃出し窓もあり、明るい空間です！
■洋室６帖＋収納力あるウォークインクローゼット付
■奥行きのあるウォークインクローゼットです！
■南面にはワイドなバルコニー！日差しも入る天窓もございます！
■周辺は低層の住宅街の為、目線も合わず、開放感があります！
■玄関収納は上部・下部に収納スペース！可動式棚により、用途により使い分けできます！
■玄関は高級感のある大理石調タイルです！
■杉並区立高井戸小学校
■杉並区立松溪中学校
■京王井の頭線「高井戸」駅
■中央線・丸ノ内線「荻窪」駅
■玄関ドアはセキュリティー樹脂のダブルロックです！
■総戸数２４戸！最上階の同一フロアはわずか３世帯！
■管理形態：日勤管理となっており、安心です！
■あると嬉しいオートロック付です！
■不在時に重宝する宅配ロッカー完備されてます！
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
6580万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
１９９６年築！室内リフォーム済物件！最上階（５階）東南角部屋！専有面積：７３．４１平米の３ＬＤＫタイプ！大切なペットも一緒に暮らせます！２０２１年共有部の大規模修繕工事実施済！
【オススメポイント】
■最上階（５階）東南角部屋！陽当り・通風ともに良好です！
■リビングより東京タワー・スカイツリーが望めます！
■室内は白を基調とした建具により、広く明るいイメージが持てます！
■最寄駅「高井戸」駅の他、「荻窪」へのバスでのアクセスが便利です！
【新型コロナウイルス感染症予防対策に関するご案内】
1.店舗内のブースにはアクリル板設置
2.室内換気を行った現地ご見学
3.遠隔でのオンライン見学の実施
4.マスク着用の徹底
5.手洗いとアルコール消毒の徹底
6.車にてご自宅等のご送迎（窓開放）
スタッフ一同、お客様が安心してお家探しができるように心掛けております。お気軽にお申し付け下さい。
物件概要
| 価格 | 6580万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東４丁目 | ||
| 交通 | 京王井の頭線高井戸駅 徒歩10分 JR中央線荻窪駅バス15分 荻53 「柳窪」バス停 停歩2分 丸ノ内線荻窪駅バス15分 荻53 「柳窪」バス停 停歩2分 |
||
| 所在階 | 5階 | 物件種別 | 中古マンション |
| 総戸数 | 24戸 | 管理費等（月額） | 10,400円/月 |
| 建物構造 | ＲＣ造 地上5階建て 専有面積：73.41m2（22.2坪） | 修繕積立金（月額） | 18,600円/月 |
| バルコニー面積 | 13.27m²（4.01坪） |
築年月 | 平成8年6月 |
| 現況 | 空室 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡日 （入居予定日） |
相談 | 管理形態 | 全部委託 / 日勤 |
| 駐車場 | 空有（敷地内）(21,000～25,000円/月) | ||
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー 浴室乾燥機 給湯 ＣＡＴＶ インターネット対応 シャンプードレッサー 洗濯機置場 火災警報器（報知機） 洗面室収納 バルコニー カウンターキッチン 食器洗機 浄水器 グリル フルオートバス 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 照明器具 全室フローリング 可動間仕切り エアコン エアコン２台以上 マルチメディアコンセント Ｗクローゼット 収納 各室収納スペース 2面バルコニー ワイドバルコニー ディンプルキー ダブルロックドア オートロック ＴＶインターホン エレベーター 宅配ボックス 角部屋 外観タイル張り 防犯カメラ ペット可 陽当り良好 閑静な住宅街 管理人日勤 24時間換気システム 最上階 眺望良好 リフォーム済み 平坦地 耐震構造 隣接建物距離2ｍ以上 前面棟無 駐輪場 ペット相談 | ||
| 備考 | 2023/04 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具 【５類移行におもなう当社の「新型コロナウイルス感染症予防対策」について】 セブンイレブン 高井戸東五日市街道店221m/西友 高井戸東店543m/LUMINE(ルミネ)荻窪2048m/高井戸東診療所487m/佐々木内科・循環器内科クリニック451m/三宅小児科すぎなみ446m/佐藤歯科クリニック135m/しん・どうぶつびょういん214m/杉並区役所 荻窪地域区民センター1301m/柳窪南公園87m/柳窪西緑地380m/杉並たかいどいちご保育園147m |
||
| 学区 | 杉並区立高井戸小学校 713m 杉並区立松渓中学校 966m |
物件番号 | 5950455 |
| 情報変更日 | 2024年4月12日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月13日 | ||
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