新築戸建 8980万円（税込）

杉並区大宮一丁目　屋上テラス付き新築戸建 2号棟

物件ID：5950453

交通	丸ノ内方南方南町駅徒歩12分京王井の頭線永福町駅徒歩14分丸ノ内線新高円寺駅徒歩23分
住所	東京都杉並区大宮１丁目
建物面積	91.69m`²`（27.73坪）	間取り	4ＬＤＫ
土地面積	90.05m`²`（27.24坪）	築年月	令和6年4月

■建物面積：９１．６９平米（２７．７３坪）の４ＬＤＫ！ＬＤＫ１８帖！

■２路線２駅利用可能！

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　JTC23Y-AZ0856-00

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　東側 4.00m

●私道面積　

●現況　相談完成済

●地目　宅地

●セットバック　不要

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン浴室乾燥機電気給湯フルオートバス浴室暖房シャンプードレッサー洗浄便座バストイレ別追焚き給湯節水型トイレ火災警報器（報知機）洗面室収納バルコニーディンプルキーペアガラスモニター付インターホン庭陽当り良好眺望良好複層ガラス 24時間換気システム複数路線利用可カウンターキッチン I型キッチン食器洗機浄水器洗髪洗面化粧台独立洗面台トイレ２ヶ所フローリング全室フローリング各室収納スペースパントリールーフバルコニー閑静な住宅街バス1坪以上始発駅急行停車駅平坦地 LDK18帖以上

●備考　【５類移行におもなう当社の「新型コロナウイルス感染症予防対策」について】

新型コロナ５類移行後につきましても、ベストセレクトでは引き続き感染症対策として以下項目を実施しております。
ベストセレクトスタッフ一同、お客様が安心してお家探しができように努めております。

1. 店内アクリル板越しでの接客対応
2. 店内の換気
3. スタッフのマスク着用
4. 定期的な手洗いとアルコール手指消毒
5. ご内見時の室内換気
6. 出社時の検温実施（発熱、体調不良の社員は自宅待機）
7. お車での送迎（車内換気）
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また、お客様には以下のご協力をお願い致します。

1. 入店時・ご案内時のアルコール消毒
2. 発熱等の症状がある場合、ご案内等をお断りさせて頂きます。

ご不便をおかけいたしますが、お客様のご理解とご協力を何卒宜しくお願い申し上げます。
セブンイレブン杉並大宮店254m/サミットストア和泉店1039m/方南銀座商店街1395m/集クリニック1166m/大宮クリニック249m/鈴木内科小児科医院230m/中沢歯科医院533m/天野動物病院256m/杉並区役所2367m/だいしょうじ公園452m/済美公園846m/Picoナーサリ和田堀公園443m

●駐車場　有　カースペース

●学区　杉並区立大宮小学校 320m・杉並区立大宮中学校 550m

●引渡時期　相談　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年5月5日

●次回更新予定日　2024年5月30日