■西武池袋線「富士見台」駅まで徒歩１１分 ■西武新宿線「下井草」駅まで徒歩１４分
■建物面積：９５．９８平米の２階建て４ＬＤＫタイプ＋小屋裏収納付き
■前面道路は北東側８．０m公道で車庫入れもスムーズ ■土地面積：１２２．８１平米（３７．１５坪）
■土地面積：１２２．８１平米（３７．１５坪）の旗竿地
■前面道路は北東側８．０m公道で車庫入れもスムーズ
■キッチンと同デザインのカップボードが標準装備
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■リビングに足元から温めてくれる床暖房を完備
■勾配天井で開放感のある１７．５帖ＬＤＫ、上部に小屋裏収納付き（ＣＧ加工画像です、家具配置など参考にして下さい。家具、家電等は付きません。）
■普段使わない荷物の収納に便利な小屋裏収納付きです
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ、玄関回りがスッキリ片付きます
■玄関横に土間収納＆システムクロークを完備
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■南向きで陽当たり良好なワイドバルコニー
■２階洋室４．５帖、２面採光で明るく爽やかな風が舞い込みます
■１階の洋室７．５帖、大容量クローゼット付き（ＣＧ加工画像です、家具配置など参考にして下さい。家具、家電等は付きません。）
中野区立武蔵台小学校 徒歩８分
中野区立北中野中学校 徒歩５分
西武池袋線「富士見台」駅 徒歩１１分
西武新宿線「下井草」駅 徒歩１４分
■１階の納戸（洋室仕様）６帖、全室収納付きです（ＣＧ加工画像です、家具配置など参考にして下さい。家具、家電等は付きません。）
■省エネ基準適合の４ＬＤＫタイプ ■制震ダンパー搭載の地震に強い家 ■フラット３５Ｓ（金利Ｂタイプ）適合物件
■１階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き
■便利な手洗い洗面台を１階ホールに設置
■２階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き
■当日のご内見も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
7980万円
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価格
7980万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
暮らしを彩る設備充実、省エネ基準適合、制震ダンパー搭載の４ＬＤＫタイプ！前面道路ゆとりの８m公道で車庫入れスムーズ！西武池袋線「富士見台」駅徒歩１１分！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：９５．９８平米の２階建て４ＬＤＫタイプ＋小屋裏収納付き
■前面道路は北東側８．０m公道で車庫入れもスムーズ
■土地面積：１２２．８１平米（３７．１５坪）の旗竿地
■勾配天井で開放感のある１７．５帖ＬＤＫ
■リビングには足元から温かい床暖房を完備
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■キッチンと同デザインのカップボードが標準装備
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■制震ダンパー搭載の地震に強い家
■フラット３５Ｓ（金利Ｂタイプ）適合物件
■西武池袋線「富士見台」駅まで徒歩１１分
■西武新宿線「下井草」駅まで徒歩１４分
物件概要
| 価格 | 7980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 東京都中野区上鷺宮５丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線富士見台駅 徒歩11分 西武新宿線下井草駅 徒歩14分 西武池袋線中村橋駅 徒歩19分 |
||
| 土地面積 | 122.81m2（37.15坪） | ||
| 建物面積 | 95.98m2（29.03坪） | ||
| 接道状況 | 北東側 8.00m 公道 接面2.70m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 40% / 80% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第40033号 | 築年月 | 令和5年11月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 カウンターキッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 グルニエ 床暖房 LDK15帖以上 全室フローリング 床下収納 各室収納スペース ワイドバルコニー 閑静な住宅街 南3室 ２面採光 制震構造 耐震構造 平坦地 低層住居専用地域 前面道路6m以上 全室2面採光 ３面採光 シャッター雨戸 外壁サイディング | ||
| 制限事項・備考 | 新築未入居 第１種高度地区、準防火地域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 中野区立武蔵台小学校 600m 中野区立北中野中学校 350m セブンイレブン 練馬富士見台2丁目店 460m Santoku井草店 710m Emio富士見台 880m たかのクリニック 470m かみさぎキッズクリニック 660m 訪問歯科支援事業所ハピネ 260m 富士見台どうぶつ病院 720m 南田中さくら緑地 610m 蕪ヶ谷戸緑地 690m こどもヶ丘保育園上鷺宮園 300m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5950449 |
| 情報更新日 | 2025年4月24日 | 次回更新日 | 2025年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
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