新築戸建 7480万円（税込）

荒川区東尾久4丁目　新築戸建 2号棟

物件ID：5950443

交通	日暮里・舎人ライナー赤土小学校前駅徒歩4分都電荒川線熊野前駅徒歩7分 JR山手線田端駅徒歩14分千代田線町屋駅徒歩15分
住所	東京都荒川区東尾久４丁目
建物面積	120.91m`²`（36.57坪）うち1F車庫面積：14.66m`²`	間取り	4ＬＤＫ
土地面積	65.44m`²`（19.79坪）	築年月	令和6年7月

■建物の参考としてお近くの完成物件をご見学頂けます。お気軽にお申し付け下さい。

■建物面積：１２０．９１平米の４ＬＤＫ+車庫付き新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上3階建て

●建築確認番号　第SJK-KX235211450号

●建ぺい率/容積率　80% / 300%

●接道状況　東側 5.20m 公道

●私道面積　

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　準工業地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン庭外壁サイディング陽当り良好 24時間換気システム眺望良好節水型トイレ浴室乾燥機フルオートバス洗面室収納ペアガラス複層ガラス複数路線利用可省エネ給湯器バス1坪以上カウンターキッチンオープンキッチン I型キッチン食器洗機浄水器トイレ２ヶ所床暖房パントリー LDK15帖以上フローリング全室フローリング床下収納各室収納スペースディンプルキーシャッター雨戸閑静な住宅街全室2面採光平坦地整形地

●備考　第三種高度地区、尾久中央地区計画
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
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-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン東尾久店170m/グルメシティ東尾久店140m/まいばすけっと赤土小学校前駅北店240m/中村内科小児科医院160m/野原医院280m/令和あらかわ病院650m/島田歯科医院210m/のがみ動物病院130m/荒川区役所教育センター1970m/宮前公園710m/都立尾久の原公園1050m/ピノキオ幼児舎東尾久保育園220m

●駐車場　有 1台　車庫

●学区　荒川区立尾久宮前小学校 540m・荒川区立第九中学校 500m

●引渡時期　期日指定　2024年8月上旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年4月12日

●次回更新予定日　2024年5月24日