新築戸建 5380万円（税込）

練馬区大泉町2丁目　新築戸建 1号棟

物件ID：5944318

交通	西武池袋線大泉学園駅バス8分「大泉町四丁目」バス停停歩9分(650m) 西武池袋線石神井公園駅バス15分「大泉町二丁目」バス停停歩7分(550m) 都営大江戸線光が丘駅バス16分「大泉町一丁目」バス停停歩11分(850m)
住所	東京都練馬区大泉町２丁目
建物面積	93.95m`²`（28.41坪）	間取り	4ＬＤＫ
土地面積	101.81m`²`（30.79坪）	築年月	令和6年4月

■西武池袋線「大泉学園」駅バス８分、「大泉町四丁目」バス停徒歩９分

■建物面積：９３．９５平米２階建て４ＬＤＫ＋小屋裏収納付き新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第23UDI1W建05124号

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　東側 5.25m 公道接面7.09m
北側 5.25m 公道接面9.29m

●私道面積　

●現況　相談完成済

●地目　山林

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン I型キッチン浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 LDK18帖以上全室フローリンググルニエ各室収納スペースワイドバルコニー人感センサーライト閑静な住宅街全室2面採光３面採光南3室２面採光耐震構造始発駅急行停車駅角地低層住居専用地域住宅性能評価設計住宅性能評価取得建設住宅性能評価取得（新築時）駐車場２台分浄水器食器洗機外壁サイディング

●備考　カースペース２台分あり（車種によります）、準防火地域、第１種高度地区、風致地区、景観まちづくり地区、土地区画整理事業
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■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン練馬土支田3丁目店590m/業務スーパー練馬大泉店750m/Grand Emio OIZUMI-GAKUEN(グランエミオ大泉学園)2460m/藤成クリニック560m/レーヴこどもクリニック640m/斎藤歯科医院620m/ポラン動物病院1210m/あかまつ緑地240m/みのり緑地660m/練馬区立北大泉幼稚園300m

●駐車場　有 2台　カースペース

●学区　練馬区立大泉第一小学校 850m・練馬区立八坂中学校 1600m

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年5月17日

●次回更新予定日　2024年6月2日