新築戸建 6580万円（税込）

練馬区下石神井四丁目　新築戸建

物件ID：5944290

交通	西武新宿線上井草駅徒歩6分西武新宿線上石神井駅徒歩15分西武池袋線石神井公園駅徒歩24分
住所	東京都練馬区下石神井４丁目
建物面積	82.80m`²`（25.04坪）	間取り	2ＳＬＤＫ
土地面積	86.81m`²`（26.26坪）	築年月	令和6年4月

■ＬＤＫは吹抜の勾配天井となっており、明るく、家族とゆっくり会話ができます！

■建物面積８２．８０平米（２５．０４坪）

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第KBI-SGM23-10-5822号

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　北西側 3.60m 私道接面6.05m

●私道面積　

●現況　相談完成済

●地目　宅地

●セットバック　要（2.00m²）

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン浴室乾燥機電気給湯フルオートバス浴室暖房シャンプードレッサー洗浄便座バストイレ別追焚き給湯節水型トイレ火災警報器（報知機）洗面室収納バルコニーディンプルキーペアガラスモニター付インターホン庭陽当り良好眺望良好複層ガラス 24時間換気システム複数路線利用可カウンターキッチン浄水器グリルシャワー洗髪洗面化粧台トイレ２ヶ所フローリング全室フローリング納戸閑静な住宅街バス1坪以上全室2面採光吹き抜け平坦地

●備考　【５類移行におもなう当社の「新型コロナウイルス感染症予防対策」について】

新型コロナ５類移行後につきましても、ベストセレクトでは引き続き感染症対策として以下項目を実施しております。
ベストセレクトスタッフ一同、お客様が安心してお家探しができように努めております。

1. 店内アクリル板越しでの接客対応
2. 店内の換気
3. スタッフのマスク着用
4. 定期的な手洗いとアルコール手指消毒
5. ご内見時の室内換気
6. 出社時の検温実施（発熱、体調不良の社員は自宅待機）
7. お車での送迎（車内換気）
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また、お客様には以下のご協力をお願い致します。

1. 入店時・ご案内時のアルコール消毒
2. 発熱等の症状がある場合、ご案内等をお断りさせて頂きます。

ご不便をおかけいたしますが、お客様のご理解とご協力を何卒宜しくお願い申し上げます。
セブンイレブン練馬下石神井2丁目店189m/いなげや下石神井店320m/上井草商店街733m/上石神井サン・クリニック(医療法人社団)775m/なごみクリニック201m/野地医院1027m/おおの歯科医院415m/アニー動物病院251m/杉並区役所井草地域区民センター1930m/区立くらまえ緑地782m/上井草向山公園751m/石神井南幼稚園133m

●駐車場　有　カースペース

●学区　練馬区立下石神井小学校 480m・練馬区立石神井南中学校 830m

●引渡時期　相談　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年5月17日

●次回更新予定日　2024年6月3日