■東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅まで徒歩３分 ■東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅まで徒歩１０分 ■都営大江戸線「西新宿五丁目」駅まで徒歩１２分
■１１階建て最上階１１階部分の南向き３方角住戸で陽当り、眺望良好 ■専有面積：６１．０１平米の２ＬＤＫ＋DEN付き
■新調したコーディネート家具付き
■お料理をしながらリビングが見える対面キッチン
■修繕積立金総額：１，７００万円越え（２０２３年７月時点） ■２０２２年４月に排水管更生工事実施済み
■リビングがすっきり片付く大型収納あり
■可愛いペットと暮らせるマンション
■専有面積：６１．０１平米の２ＬＤＫ＋DEN付き
■一日の疲れを癒す浴室
■収納あり洗面室もゆとりの広さ
■上部造り付収納棚も便利で嬉しいですね
■陽当たり良いバルコニーで気持ち良くお洗濯
■最上階、眺望良好です
■自宅でお仕事ができるDENスペース付きです
■すぐに新生活をスタートできる内装リフォーム済
■大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々
■スーパーやコンビニなど至近でお買い物も便利
■ほどよい日当たりで住み心地がよさそう
中野区立中野第一小学校 徒歩９分
中野区立第二中学校 徒歩１８分
東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩２分
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩１１分
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩１１分
■お友達もたくさん呼べる広々とした玄関
■たっぷり玄関収納
■三面鏡で毎日の身だしなみもバッチリ
■新規エアコン設置
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
4399万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
「中野坂上」駅徒歩３分の立地！ 最上階１１階部分の南向き３方角住戸で陽当り良好！ 専有面積６１．０１平米の２ＬＤＫ＋DEN付き！ 新規内装リノベーション施工＆家具エアコン付き！◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■１１階建て最上階１１階部分の南向き３方角住戸で陽当り、眺望良好
■専有面積：６１．０１平米の２ＬＤＫ＋DEN付き
■新規内装リノベーション施工でキレイなお住まいにリニューアル
■洗濯物もたくせん干せる２面バルコニー付き
■家事負担軽減になるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■くつろぎのバスタイム、追い焚き＆浴室乾燥機付き
■リモートワークや趣味スペースとして活用できるワークスペース付き
■新生活に嬉しいエアコン付き＆家具付き
■修繕積立金総額：１，７００万円越え（２０２３年７月時点）
■２０２２年４月に排水管更生工事実施済み
■スーパーやコンビニなど至近でお買い物も便利
■東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅まで徒歩３分
■東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅まで徒歩１０分
■都営大江戸線「西新宿五丁目」駅まで徒歩１２分
【新型コロナウイルス感染症予防対策に関するご案内】
1.店舗内のブースにはアクリル板設置
2.室内換気を行った現地ご見学
3.遠隔でのオンライン見学の実施
4.マスク着用の徹底
5.手洗いとアルコール消毒の徹底
6.車にてご自宅等のご送迎（窓開放）
スタッフ一同、お客様が安心してお家探しができるように心掛けております。お気軽にお申し付け下さい。
物件概要
| 価格 | 4399万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町１丁目 | ||
| 交通 | 丸ノ内線中野坂上駅 徒歩3分 丸ノ内線西新宿駅 徒歩10分 都営大江戸線西新宿五丁目駅 徒歩12分 |
||
| 所在階 | 11階 | 物件種別 | 中古マンション |
| 総戸数 | 33戸 | 管理費等（月額） | 19,320円/月 |
| 建物構造 | ＳＲＣ造 地上11階建て 専有面積：61.01m2（18.45坪） | 修繕積立金（月額） | 15,378円/月 |
| バルコニー面積 | 6.89m²（2.08坪） |
築年月 | 昭和49年11月 |
| 現況 | 空室 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡日 （入居予定日） |
即時 | 管理形態 | 全部委託 / 日勤 |
| 駐車場 | 空有（敷地内） 1台(25,000円/月) | ||
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン シャワー 浴室乾燥機 給湯 ＣＡＴＶ インターネット対応 シャンプードレッサー 洗濯機置場 火災警報器（報知機） 洗面室収納 バルコニー 眺望良好 角部屋 両面バルコニー 陽当り良好 保証付住宅 エアコン 食器洗機 浄水器 カウンターキッチン I型キッチン 独立洗面台 パウダールーム 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 照明器具 フローリング 全室フローリング 収納 各室収納スペース ＴＶインターホン エレベーター 管理人日勤 リフォーム済み 耐震構造 ２面採光 平坦地 LDK15帖以上 Ｗクローゼット 2面バルコニー | ||
| 備考 | 2024/02 リノベーション済・新規内装リノベーション施工 2024/02 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面 2022/04 外装リフォーム済・排水管更生工事 一部借地権 【「新型コロナウイルス感染症予防対策」について】 組合費：100円/月 ファミリーマート 中野坂上ハーモニー店110m/ライフ 中野坂上店70m/新宿オークシティ680m/新宿メディカルモール520m/中野サンクリニック260m/米沢医院500m/ハーモニーウイング歯科120m/中野坂上動物病院260m/柏木特別出張所670m/柏木どんぐり公園460m/二軒家公園820m/中野たから幼稚園370m |
||
| 学区 | 中野区立中野第一小学校 720m 徒歩９分 中野区立第二中学校 1440m 徒歩１４分 |
物件番号 | 5944287 |
| 情報変更日 | 2024年3月23日 | 次回更新予定日 | 2024年5月24日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月24日 | ||
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