■４階建て２階部分の南向き３方角住戸■南側と北側の２面バルコニー付き（８．５１平米）
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板橋区立上板橋第二小学校 徒歩２分
板橋区立上板橋第二中学校 徒歩１６分
東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅 徒歩５分
西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩１５分
東京メトロ副都心線「氷川台」駅 徒歩１８分
西武池袋線「江古田」駅 徒歩１８分
東京武蔵野病院 徒歩５分
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4499万円
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セールスポイント
４階建て２階部分の南向き３方向角住戸で陽当たり良好！ 専有面積：６０．０６平米の３ＬＤＫ！ 新規内装リノベーション施工済み！ 「小竹向原」駅徒歩５分の立地！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
■４階建て２階部分の南向き３方角住戸で陽当り・通風良好
■専有面積：６０．０６平米の３ＬＤＫ
■南側と北側の２面バルコニー付き（８．５１平米）
■新規内装リノベーション施工済みでキレイなお住まい
■新規エアコン１基設置済み＆照明器具設置済み
■キッチンにはカップボード標準装備でキッチン廻りもスッキリ
■より安心な新耐震基準マンション（総戸数１７戸）
■荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ完備
■２０１３年９月に大規模修繕工事実施済み
■修繕積立金総額：１３，４９７，４７１円（令和４年１２月３１日現在）
■保育園まで徒歩４分以内で送り迎えの負担を軽減
■小学校まで徒歩２分以内でお子様も安心通学
■スーパーまで徒歩４分以内でお買い物も便利
■東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅まで徒歩５分
物件概要
| 価格 | 4499万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区小茂根１丁目 | ||
| 交通 | 有楽町線小竹向原駅 徒歩5分 西武有楽町線新桜台駅 徒歩15分 副都心線氷川台駅 徒歩18分 西武池袋線江古田駅 徒歩18分 |
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| 所在階 | 2階 | 物件種別 | 中古マンション |
| 総戸数 | 17戸 | 管理費等（月額） | 12,000円/月 |
| 建物構造 | ＲＣ造 地上4階建て 専有面積：60.06m2（18.16坪） | 修繕積立金（月額） | 14,650円/月 |
| バルコニー面積 | 8.51m²（2.57坪） |
築年月 | 昭和61年2月 |
| 現況 | 空室 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡日 （入居予定日） |
即時 | 管理形態 | 全部委託 / 巡回 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー バストイレ別 火災警報器（報知機） ＣＡＴＶ 給湯 インターネット対応 陽当り良好 眺望良好 カウンターキッチン オープンキッチン I型キッチン 駐輪場 角部屋 両面バルコニー 宅配ボックス エアコン 洗浄便座 節水型トイレ 照明器具 洗濯機置場 フローリング 全室フローリング 収納 各室収納スペース 洗面室収納 管理人巡回 リフォーム済み 浄水器 食器洗機 二重床 | ||
| 備考 | 2024/02 リノベーション済・新規内装リノベーション施工 2024/02 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面 ーベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能ー 修繕積立基金：13497471円 ファミリーマート 小茂根二丁目店320m/オーケー 小茂根店310m/まいばすけっと 小竹向原駅北店330m/吉野内科クリニック310m/東京武蔵野病院380m/そう内科クリニック220m/後藤こどもクリニック240m/島田歯科医院240m/板橋区役所 地域センター 大谷口1070m/根の上遺跡緑地420m/小茂根三丁目緑地560m/にじいろ保育園小茂根280m |
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| 学区 | 板橋区立上板橋第二小学校 160m 板橋区立上板橋第二中学校 1210m |
物件番号 | 5944189 |
| 情報変更日 | 2024年2月17日 | 次回更新予定日 | 2024年5月25日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月25日 | ||
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