新築戸建 8290万円（税込）

練馬区早宮4丁目　新築戸建 3号棟

物件ID：5944132

交通	西武池袋線豊島園駅徒歩10分都営大江戸線練馬春日町駅徒歩11分有楽町線平和台駅徒歩18分
住所	東京都練馬区早宮４丁目
建物面積	96.76m`²`（29.26坪）	間取り	2ＳＬＤＫ
土地面積	100.00m`²`（30.25坪）	築年月	令和6年4月

■１８．４２平米のひろびろとした屋上テラス付き３ＬＤＫタイプ■長期優良住宅＆設計性能評価Ｗ取得

■建物面積：９６．７６平米の２階建て３ＬＤＫタイプ新築戸建■１８．４２平米のひろびろとした屋上テラス付き

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第R05SHC113461号

●建ぺい率/容積率　60% / 157%

●接道状況　南東側 4.00m 私道

●私道面積　

●現況　相談完成済

●地目　宅地

●セットバック　不要

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種住居地域・第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン I型キッチン床暖房食器洗機浄水器キッチン床暖房浴室暖房タンクレストイレトイレ２ヶ所独立洗面台浴室TV ミストサウナ電動シャッターシャッター雨戸ジェットバス LDK15帖以上 LDK18帖以上全室フローリング各室収納スペース閑静な住宅街南3室２面採光耐震構造始発駅平坦地住宅性能評価設計住宅性能評価取得長期優良住宅保証付住宅制震構造床下収納 LDK20帖以上全室2面採光カードキーシステム外壁サイディング

●備考　準防火地域、第１種高度地区、防火地域、第２種高度地区
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
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-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ファミリーマート春日町一丁目店360m/まいばすけっと豊島園駅北店350m/Coconeri(ココネリ)1470m/岡田内科クリニック620m/おおぐちこどもクリニック1130m/西歯科医院160m/マウ動物病院140m/練馬区役所1680m/宮が谷戸緑地330m/東京都立練馬城址公園710m/木下の保育園春日町230m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　練馬区立練馬東小学校 550m・練馬区立練馬東中学校 1100m

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年5月9日

●次回更新予定日　2024年5月30日