新築戸建 2790万円（税込）

さいたま市桜区大久保領家　新築戸建 1号棟

物件ID：5939761

交通	JR埼京線与野本町駅バス10分国際興業バス「西中」バス停停歩3分 JR埼京線南与野駅バス8分西武バス「片町」バス停停歩9分 JR埼京線北与野駅バス20分国際興業バス「西中」バス停停歩3分
住所	埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家
建物面積	79.90m`²`（24.16坪）	間取り	2ＳＬＤＫ
土地面積	96.01m`²`（29.04坪）（うち路地状部分：26.00m`²`）	築年月	令和6年4月

■JR埼京線『与野本町』駅までバス停『西中』よりバス11分！

■全室２面採光の南向き２ＳＬＤＫ

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　HPA24-00394-1

●建ぺい率/容積率　60% / 160%

●接道状況　東側 4.00m 公道

●私道面積　

●現況　未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第2種中高層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン I型キッチン浄水器シャワー浴室乾燥機給湯電気バス1坪以上シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯 LDK15帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）床下収納各室収納スペース洗面室収納納戸バルコニーペアガラス複層ガラスモニター付インターホン庭外壁サイディング閑静な住宅街 24時間換気システム全室2面採光南向き

●備考　景観法準防火地域不整形地敷地に共用地含む
■暮らしの快適性を彩る設備充実の新築戸建
■１Ｆに水回りが集中していて家事導線の良い間取設計
■自然とコミュニケーションが増えるリビングイン階段
■シックハウス対策にもなる24時間換気システム
■小学校、保育園・幼稚園まで徒歩7分、子育て世代のご家族も安心
■のびのび遊べる『西角公園』まで徒歩2分の近さでお子様も嬉しい
■買い物施設が近くに揃う充実した生活環境

■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます。
記念すべき令和元年10月　ベストセレクト与野本町店リニューアルオープン！
さいたま市の中心である『中央区』に位置する親しみ易い与野本町店！
買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。■■
浦和こばと幼稚園300m/ファミリーマートさいたま神田店300m/ヤオコー浦和大久保店320m/マルエツ浦和大久保店800m/イオンモール与野2700m/スーパービバモールさいたま新都心店3900m/おぎしま内科550m/ドラッグセイムス桜神田店400m/西角公園180m

●駐車場　有　カースペース

●学区　大久保東小学校 400m・上大久保中学校 1440m

●引渡時期　期日指定　2024年5月上旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年5月13日

●次回更新予定日　2024年6月2日