新築戸建 5780万円（税込）

練馬区大泉町1丁目　新築戸建 2号棟

物件ID：5939501

交通	都営大江戸線光が丘駅バス17分「土支田二丁目」バス停停歩6分(450m) 有楽町線地下鉄成増駅バス9分「土支田二丁目」バス停停歩6分(450m) 東武東上線成増駅バス14分「土支田二丁目」バス停停歩6分(450m) 都営大江戸線光が丘駅徒歩33分
住所	東京都練馬区大泉町１丁目
建物面積	104.85m`²`（31.71坪）	間取り	3ＬＤＫ
土地面積	118.87m`²`（35.95坪）	築年月	令和6年3月

■耐震等級３取得、建物面積：１０４．８５平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建　■ご家族の成長に合わせて４ＬＤＫへ変更可能なフレキシブルタイプ

■建物面積：１０４．８５平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建　■ご家族の成長に合わせて４ＬＤＫへ変更可能なフレキシブルタイプ

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第23UDI1S建04708号

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　北側 6.00m 公道

●私道面積　

●現況　相談完成済

●地目　雑種

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可浴室暖房食器洗機床暖房 I型キッチン独立洗面台トイレ２ヶ所 LDK15帖以上全室フローリング各室収納スペースバルコニー・屋上に水栓あり閑静な住宅街南3室２面採光３面採光耐震構造始発駅低層住居専用地域前面道路6m以上平坦地オープンキッチン室内物干し LDK18帖以上両面バルコニー浄水器シャッター雨戸外壁サイディング

●備考　風致地区、東京都市計画稲荷山公園
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
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●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ファミリーマート練馬大泉町店450m/アコレ練馬土支田店520m/光が丘IMA(イマ) 南館2320m/かえるクリニック870m/レーヴこどもクリニック1300m/小林歯科医院50m/こまつ動物病院580m/稲荷山憩いの森320m/越後山憩いの森緑地330m/中里幼稚園270m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　練馬区立八坂小学校 350m・練馬区立八坂中学校 350m

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年5月4日

●次回更新予定日　2024年5月31日