中古戸建 6780万円（税込）

杉並区成田東一丁目中古戸建

物件ID：5934073

交通	京王井の頭線西永福駅徒歩18分京王井の頭線永福町駅徒歩20分丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩21分
住所	東京都杉並区成田東１丁目
建物面積	83.83m`²`（25.35坪）	間取り	3ＬＤＫ
土地面積	96.69m`²`（29.24坪）	築年月	平成11年4月

＊南西角地・南道路につき、暖かな日差し陽当り＆通風ともに良好です＊

＊現況：２ＬＤＫ＋ホール！追加工事にて３ＬＤＫに変更可能です！＊＊

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　西側 4.00m 公道
南側 4.00m 私道

●私道面積　有（面積：122.27m²（36.98坪）×持分：1601/12225）

●現況　相談完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水システムキッチン浴室乾燥機電気給湯フルオートバス浴室暖房シャンプードレッサー洗浄便座バストイレ別追焚き給湯節水型トイレ火災警報器（報知機）洗面室収納バルコニーペアガラスモニター付インターホン庭陽当り良好眺望良好複層ガラス独立型キッチン I型キッチン食器洗機浄水器洗髪洗面化粧台独立洗面台タンクレストイレ LDK15帖以上フローリング全室フローリング専用庭エアコン各室収納スペースワイドバルコニーダブルロックドアシャッター雨戸外壁サイディング 24時間換気システムバス1坪以上２面採光リフォーム済み前面棟無耐震構造南道路複数路線利用可分譲地内整形地角地平坦地瑕疵保証付（不動産会社独自）ハイルーフ駐車場区画整理及び分譲地閑静な住宅街南向き全室2面採光

●備考　2023/12 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所
2023/12 外装リフォーム済・外壁・屋根
【５類移行におもなう当社の「新型コロナウイルス感染症予防対策」について】

新型コロナ５類移行後につきましても、ベストセレクトでは引き続き感染症対策として以下項目を実施しております。
ベストセレクトスタッフ一同、お客様が安心してお家探しができように努めております。

1. 店内アクリル板越しでの接客対応
2. 店内の換気
3. スタッフのマスク着用
4. 定期的な手洗いとアルコール手指消毒
5. ご内見時の室内換気
6. 出社時の検温実施（発熱、体調不良の社員は自宅待機）
7. お車での送迎（車内換気）
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また、お客様には以下のご協力をお願い致します。

1. 入店時・ご案内時のアルコール消毒
2. 発熱等の症状がある場合、ご案内等をお断りさせて頂きます。

ご不便をおかけいたしますが、お客様のご理解とご協力を何卒宜しくお願い申し上げます。
ファミリーマート杉並松ノ木一丁目店274m/サミットストア成田東店670m/せいきょう診療所1027m/今関医院704m/石井こども・内科循環器科クリニック215m/真砂歯科クリニック376m/成田犬猫病院867m/杉並区役所1711m/和田堀公園455m/松ノ木公園548m/にじのいるか保育園杉並松の木571m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　杉並区立松ノ木小学校 303m・杉並区立松ノ木中学校 157m

●引渡時期　相談　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年5月4日

●次回更新予定日　2024年5月31日