新築戸建 4490万円（税込）

川口市東川口4丁目　新築戸建 A号棟

物件ID：5934056

交通	JR武蔵野線東川口駅徒歩11分埼玉高速鉄道東川口駅徒歩11分埼玉高速鉄道浦和美園駅徒歩33分
住所	埼玉県川口市東川口４丁目
建物面積	82.80m`²`（25.04坪）	間取り	3ＬＤＫ
土地面積	91.42m`²`（27.65坪）（うち路地状部分：24.00m`²`）	築年月	令和6年4月

JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅まで徒歩11分の立地！2路線利用可能です。

対面式システムキッチンやリビング階段など、自然とコミュニケーションが増える間取り！

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第HPA-23-14059-1号

●建ぺい率/容積率　60% / 200%

●接道状況　北東側 6.00m 公道

●私道面積　

●現況　完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種中高層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水 I型キッチンシステムキッチン独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別 LDK18帖以上フローリング各室収納スペース床下収納ロフトバルコニー複層ガラスモニター付インターホン外壁サイディング陽当り良好眺望良好 24時間換気システム２面採光全室2面採光複数路線利用可保証付住宅設計住宅性能評価取得前面道路6m以上浴室乾燥機浄水器浴室暖房追焚き給湯

●備考　22条区域景観法河川法日影規制：4h-2.5h/4m

～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～
【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
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-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン川口東川口5丁目店410m/ダイエー東川口店370m/イオンモール浦和美園2170m/北村医院320m/医療法人田平内科2160m/平井こどもクリニック810m/金谷歯科医院340m/東川口どうぶつ病院860m/川口市役所戸塚自転車駐車場940m/伝右川右岸緑地320m/戸塚榎戸公園200m/フォーマザー保育園第1分園490m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　川口市立戸塚北小学校 100m・川口市立戸塚中学校 2090m

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年5月3日

●次回更新予定日　2024年5月30日