中古戸建 3680万円（税込）

練馬区三原台3丁目　中古戸建

物件ID：5933999

交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩15分西武池袋線大泉学園駅徒歩22分西武池袋線練馬高野台駅徒歩32分
住所	東京都練馬区三原台３丁目
建物面積	114.08m`²`（34.5坪）	間取り	3ＬＬＤＤＫＫ
土地面積	91.13m`²`（27.56坪）	築年月	昭和49年10月

■建物面積：１１４．０８平米の２階建て１ＬＤＫ＋２ＬＤＫ中古戸建■前面道路は南側約２．８m通路で陽当り良好

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　南側 2.80m 私道

●私道面積　有（面積：22.67m²（6.85坪））

●現況　相談完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯電気給湯バルコニーモニター付インターホン庭外壁サイディング陽当り良好閑静な住宅街バス1坪以上眺望良好洗面室収納 I型キッチン浄水器浴室乾燥機浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所 LDK15帖以上フローリング全室フローリング節水型トイレ各室収納スペース出窓ダウンライト全室南向き南3室２面採光 2世帯住宅リフォーム済み急行停車駅南道路平坦地低層住居専用地域南向き

●備考　2023/12 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・建具
2023/12 外装リフォーム済・外壁
2023/12 リノベーション済
建築基準法外通路（幅員約２．８ｍ）の為、再建築不可となります。通路部分持分約２２．６７平米あり
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
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-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン練馬石神井町8丁目店360m/リヴィンオズ大泉店890m/田辺胃腸科440m/野口クリニック800m/三原台歯科クリニック770m/動物病院セカンドセレクト1020m/区立三原台もくれん緑地150m/三原緑地470m/アスク石神井まち保育園490m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　練馬区立泉新小学校 350m・練馬区立三原台中学校 350m

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年3月8日

●次回更新予定日　2024年5月28日