■閑静な住宅地に佇む低層レジデンス
■専有面積：１１０．０１平米の４ＬＤＫ
■杉並区の事ならベストセレクトにお任せ下さい
■会話が弾む対面式カウンターキッチン採用
■家事負担軽減になるビルトイン食洗機付き
■お料理のしやすい３口コンロシステムキッチン
■広々としたキッチンスペース
■くつろぎのバスタイム、追炊き＆浴室乾燥機付き
■朝の身支度もスムーズにできる洗面化粧台
■清潔感のあるランドリースペース
■いつでも衛生的なシャワー付きトイレ
■全居室収納有りで住空間をスッキリお使いいただけます
■家具の配置がしやすい間取り設計
■南に面した陽当たりの良いバルコニー
■３階建ての地下１階付きの１階部分
■７０平米超えの専用庭付き住戸
■玄関廻りもスッキリ片付くシューズボックス
■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付けください。
杉並区立杉並第二小学校 徒歩３分
杉並区立東田中学校 徒歩８分
京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩１６分
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅 徒歩１６分
京王井の頭線「西永福」駅 徒歩２２分
■共用部分：エレベーター
■安心のセキュリティシステム・オートロック機能
■安心の新耐震基準マンション
■あんしん既存住宅売買瑕疵保険加入済み
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
9290万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
専有面積：１１０．０１平米の４ＬＤＫ＋７０平米超えの専用庭！ 新規内装リノベーション施工済み！ 安心の新耐震基準マンション！ 閑静な住宅地に佇む低層レジデンス！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメポイント】
■専有面積：１１０．０１平米の４ＬＤＫ
■新規内装リノベーション施工済みで綺麗なお住まいにリニューアル
■７０平米以上の専用庭付き（月額：２，３００円）
■家事負担軽減になるビルトイン食洗機付き
■くつろぎのバスタイム、追炊き＆浴室乾燥機付き
■全居室収納有りで住空間をスッキリお使いいただけます
■安心のセキュリティシステム・オートロック機能
■あんしん既存住宅売買瑕疵保険加入済み
■京王井の頭線「浜田山」駅・東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩１６分
【新型コロナウイルス感染症予防対策に関するご案内】
1.店舗内のブースにはアクリル板設置
2.室内換気を行った現地ご見学
3.遠隔でのオンライン見学の実施
4.マスク着用の徹底
5.手洗いとアルコール消毒の徹底
6.車にてご自宅等のご送迎（窓開放）
スタッフ一同、お客様が安心してお家探しができるように心掛けております。お気軽にお申し付け下さい。
物件概要
| 価格 | 9290万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区成田西１丁目 | ||
| 交通 | 京王井の頭線浜田山駅 徒歩16分 丸ノ内線南阿佐ケ谷駅 徒歩16分 京王井の頭線西永福駅 徒歩22分 |
||
| 所在階 | 1階 | 物件種別 | 中古マンション |
| 総戸数 | 18戸 | 管理費等（月額） | 31,600円/月 |
| 建物構造 | ＲＣ造 地上3階 地下1階建て 専有面積：110.01m2（33.27坪） | 修繕積立金（月額） | 28,050円/月 |
| バルコニー面積 | 15.75m²（4.76坪） |
築年月 | 昭和62年7月 |
| 現況 | 空室 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡日 （入居予定日） |
即時 | 管理形態 | 全部委託 / 日勤 |
| 駐車場 | 空有（敷地内） 1台(15,000～18,000円/月) | ||
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン シャワー 浴室乾燥機 給湯 ＣＡＴＶ インターネット対応 シャンプードレッサー 洗濯機置場 火災警報器（報知機） 洗面室収納 バルコニー カウンターキッチン I型キッチン 専用庭 陽当り良好 閑静な住宅街 オートロック ＴＶインターホン エレベーター 食器洗機 浄水器 ダウンライト 独立洗面台 パウダールーム 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 照明器具 LDK20帖以上 フローリング 全室フローリング 収納 各室収納スペース 2面バルコニー 駐輪場 バイク置場 管理人日勤 リフォーム済み 保証付住宅 ２面採光 専用庭面積：70.00m2（21.17坪）使用料：2,300円/月 | ||
| 備考 | 2023/12 リノベーション済・新規内装リノベーション 2023/12 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・建具・ 全面 【５類移行におもなう当社の「新型コロナウイルス感染症予防対策」について】 ミニストップ 杉並成田西店180m/サミットストア 成田東店780m/Beans(ビーンズ)阿佐ヶ谷2000m/阿佐谷すずき診療所1260m/今関医院480m/宮下小児科医院730m/後藤歯科クリニック450m/舘岡動物病院浜田山分院970m/杉並区役所1370m/善福寺川緑地サービスセンター250m/なりむね第二児童遊園330m/杉並区立成田西子供園110m |
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| 学区 | 杉並区立杉並第二小学校 240m 徒歩３分 杉並区立東田中学校 620m 徒歩８分 |
物件番号 | 5929499 |
| 情報変更日 | 2024年4月11日 | 次回更新予定日 | 2024年5月24日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月24日 | ||
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