新築戸建 3398万円（税込）

さいたま市西区三橋6丁目２期 2号棟

物件ID：5929467

交通	JR川越線西大宮駅徒歩19分 JR川越線指扇駅徒歩34分／バス6分西武バス「東五味貝戸」バス停停歩4分(350m) JR京浜東北線大宮駅徒歩56分／バス12分西武バス「東五味貝戸」バス停停歩4分(290m)
住所	埼玉県さいたま市西区三橋６丁目
建物面積	97.24m`²`（29.41坪）	間取り	3ＬＤＫ
土地面積	125.36m`²`（37.92坪）（うち路地状部分：42.21m`²`）	築年月	令和6年3月

■川越線「西大宮」から徒歩18分の立地

■ファミリー向けの３LDKタイプでゆとりのある住まい！

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第23UDI1W建04615号

●建ぺい率/容積率　60% / 200%

●接道状況　西側 4.00m 公道

●私道面積　

●現況　未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第2種中高層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン I型キッチン食器洗機シャワー浴室乾燥機浴室暖房バストイレ別トイレ２ヶ所洗浄便座独立洗面台省エネ給湯器給湯室内物干し LDK15帖以上 LDK18帖以上インターネット対応床下収納各室収納スペース洗面室収納バルコニーカードキーシステムモニター付インターホン陽当り良好閑静な住宅街全室南向き全室2面採光南3室南向き３面採光２面採光駐車場２台分制震構造火災警報器（報知機）複数路線利用可急行停車駅始発駅住宅性能評価設計住宅性能評価取得長期優良住宅フラット35S適合証明書建設住宅性能評価取得（新築時）シャンプードレッサーフローリング複層ガラス

●備考　※協定部分：1.2号棟相互に通行地役権（0.32平米）を設定（費用買主負担） ※不整形地
■訪問者が一目でわかるモニター付きインターホンでセキュリティー面にも配慮！
■人や地球にやさしい「エコキュート」を採用した省エネ住宅
■雨の日や花粉の多い日のお洗濯も安心の浴室乾燥機付き！
■各居室収納付きで収納豊富な住まい！
■制震ダンパーを採用した繰り返し続く地震にも強い家！
■徒歩圏内には毎日のお買い物施設が充実した生活環境！
■商業施設でにぎわうターミナル駅『大宮』までバス停『東五味貝戸』よりバス12分、徒歩4分！

■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます。
さいたま市の中心である『中央区』に位置する親しみ易い与野本町店！
芸術の街『与野本町』には身近に芸術と触れ合う事が出来ます！
自然と文化が調和した住み易い街、与野本町に是非お越し下さい！
買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。■■
三橋西保育園250m/セブンイレブン大宮三橋店450m/イオン大宮西店500m/コープみらいコープ指扇店1100m/イスタ！日進3800m/アルシェ大宮3900m/みはし医院500m/ドラッグストアセキ指扇店600m/三橋6丁目児童公園190m

●駐車場　有 2台　カースペース

●学区　大宮西小学校 1500m・大宮西中学校 850m

●引渡時期　期日指定　2024年4月中旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年5月13日

●次回更新予定日　2024年5月31日