新築戸建 8390万円（税込）

杉並区成田東2丁目　新築戸建 2号棟

物件ID：5928412

交通	京王井の頭線西永福駅徒歩15分京王井の頭線浜田山駅徒歩19分丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩20分
住所	東京都杉並区成田東２丁目
建物面積	99.78m`²`（30.18坪）	間取り	4ＬＤＫ
土地面積	140.61m`²`（42.53坪）	築年月	令和6年5月

■新築戸建

■建物面積：９９．７８平米の２階建て４ＬＤＫ

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　TKK確済23-1042号

●建ぺい率/容積率　40% / 100%

●接道状況　東側 6.13m 公道接面2.97m

●私道面積　

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン浴室乾燥機電気給湯フルオートバス浴室暖房シャンプードレッサー洗浄便座バストイレ別追焚き給湯節水型トイレ火災警報器（報知機）洗面室収納バルコニーディンプルキーペアガラスモニター付インターホン庭陽当り良好眺望良好複層ガラス 24時間換気システム複数路線利用可カウンターキッチン I型キッチンオープンキッチンパントリー食器洗機浄水器独立洗面台パウダールームトイレ２ヶ所バリアフリー照明器具 LDK15帖以上フローリング全室フローリング各室収納スペース床下収納シューズクローク閑静な住宅街全室2面採光南向き南3室駐車場２台分シックハウス対策低層住居専用地域

●備考　文化財保護法（埋蔵文化財）、景観法、風致地区条例に基づく許可※和田堀風致地区、道路区域区分１１．０３平米、隅切部分１．４０平米持分有り
【５類移行におもなう当社の「新型コロナウイルス感染症予防対策」について】

新型コロナ５類移行後につきましても、ベストセレクトでは引き続き感染症対策として以下項目を実施しております。
ベストセレクトスタッフ一同、お客様が安心してお家探しができように努めております。

1. 店内アクリル板越しでの接客対応
2. 店内の換気
3. スタッフのマスク着用
4. 定期的な手洗いとアルコール手指消毒
5. ご内見時の室内換気
6. 出社時の検温実施（発熱、体調不良の社員は自宅待機）
7. お車での送迎（車内換気）
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また、お客様には以下のご協力をお願い致します。

1. 入店時・ご案内時のアルコール消毒
2. 発熱等の症状がある場合、ご案内等をお断りさせて頂きます。

ご不便をおかけいたしますが、お客様のご理解とご協力を何卒宜しくお願い申し上げます。
ファミリーマート杉並松ノ木一丁目店550m/サミットストア成田東店740m/Beans(ビーンズ)阿佐ヶ谷2190m/永福おおつかクリニック1030m/今関医院490m/石井こども・内科循環器科クリニック490m/後藤歯科クリニック450m/永福あにまるクリニック1020m/杉並区役所1550m/成田かっぱ公園400m/成三公園420m/大宮保育園570m

●駐車場　有 2台　カースペース

●学区　杉並区立松ノ木小学校 800m 徒歩１０分・杉並区立松ノ木中学校 640m 徒歩８分

●引渡時期　相談　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年3月8日

●次回更新予定日　2024年5月28日