川口市本蓮1丁目 新築戸建
物件ID：5923520
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅 徒歩16分 日暮里・舎人ライナー舎人駅 徒歩27分 埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅 徒歩37分 |
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|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市本蓮１丁目 | ||
| 建物面積 | 93.15m2（28.17坪） | 間取り | 4ＬＤＫ |
| 土地面積 | 101.02m2（30.55坪） | 築年月 | 令和6年3月 |
全居室南向きで日当たり良好！たっぷりの陽光が舞い込む明るいお住まいです！
リビング横の洋室を開放すると、より空間を広く見せることができます！
【物件詳細】●建物構造 木造 地上2階建て ●建築確認番号 第HPA-23-12975-1号 ●建ぺい率/容積率 60% / 160% ●接道状況 東側 4.00m 私道 ●私道面積 有（面積：12.85m²（3.88坪）） ●現況 完成済 ●地目 宅地 ●セットバック ●土地権利 所有権 ●用途地域 第1種住居地域 ●都市計画 市街化 ●国土法提出 不要 ●設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン I型キッチン 独立洗面台 トイレ２ヶ所 バストイレ別 LDK15帖以上 フローリング 各室収納スペース Ｗクローゼット バルコニー 閑静な住宅街 陽当り良好 眺望良好 ２面採光 設計住宅性能評価取得 住宅性能評価 耐震構造 南向き 南3室 全室南向き 保証付住宅 ●備考 22条区域 景観法 日影規制：4h-2.5h/4m 掘削承諾有 私道持分：10.09平米×521/676、2.76平米×604/608有 容積率：前面道路幅員制限
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～
【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
■最長１０年間何度でも利用可能！
■新品交換含め無料修理！
■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！
-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン 川口新郷店270m/スーパーそうます530m/EQUiA谷塚(エキア谷塚)4090m/武南病院630m/博慈会田園クリニック1420m/まえはら医院1690m/川島歯科医院580m/草加みどり動物病院760m/川口市役所 新郷スポーツセンター480m/東武団地第1緑地430m/新郷公園740m/川口市立新郷保育所650m ●駐車場 有 1台 カースペース ●学区 川口市立東本郷小学校 450m・川口市立東中学校 1100m ●引渡時期 即時 ●取引態様 媒介 ●情報変更日 2024年4月8日 ●次回更新予定日 2024年5月31日
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～
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新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
■最長１０年間何度でも利用可能！
■新品交換含め無料修理！
■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！
-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン 川口新郷店270m/スーパーそうます530m/EQUiA谷塚(エキア谷塚)4090m/武南病院630m/博慈会田園クリニック1420m/まえはら医院1690m/川島歯科医院580m/草加みどり動物病院760m/川口市役所 新郷スポーツセンター480m/東武団地第1緑地430m/新郷公園740m/川口市立新郷保育所650m