中古マンション 4099万円（税込）

方南第一マンション

物件ID：5923212

交通	丸ノ内方南方南町駅徒歩4分京王線代田橋駅徒歩17分丸ノ内方南中野富士見町駅徒歩20分
住所	東京都杉並区方南２丁目
専有面積	59.40m`²`（17.96坪）	間取り	2ＬＤＫ
バルコニー面積		築年月	昭和48年2月

■新規内装リノベーション施工済みの綺麗なお住まい

■専有面積：５９．４０平米の２ＬＤＫ

【物件詳細】

●所在階　10階

●総戸数　45戸

●建物構造　ＳＲＣ造地上12階建て

●管理費　15,240円/月

●修繕積立金　16,000円/月

●管理形態　全部委託

●現況　相談

●都市計画　

●土地権利　旧法地上権　借地料：2,399円／月　借地期限：2031-09-24　借地期間：7年9ヶ月残存

●用途地域　

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワー浴室乾燥機給湯ＣＡＴＶインターネット対応シャンプードレッサー洗濯機置場火災警報器（報知機）洗面室収納バルコニーエアコン食器洗機カウンターキッチン I型キッチン独立洗面台パウダールーム洗浄便座バストイレ別照明器具フローリング全室フローリング収納Ｗクローゼット各室収納スペースＴＶインターホンエレベーター宅配ボックス陽当り良好管理人日勤眺望良好リフォーム済み保証付住宅

●備考　2023/12 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・建具・全面
2019/02 外装リフォーム済・大規模・大規模修繕工事
2023/12 リノベーション済
【５類移行におもなう当社の「新型コロナウイルス感染症予防対策」について】

新型コロナ５類移行後につきましても、ベストセレクトでは引き続き感染症対策として以下項目を実施しております。
ベストセレクトスタッフ一同、お客様が安心してお家探しができように努めております。

1. 店内アクリル板越しでの接客対応
2. 店内の換気
3. スタッフのマスク着用
4. 定期的な手洗いとアルコール手指消毒
5. ご内見時の室内換気
6. 出社時の検温実施（発熱、体調不良の社員は自宅待機）
7. お車での送迎（車内換気）
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また、お客様には以下のご協力をお願い致します。

1. 入店時・ご案内時のアルコール消毒
2. 発熱等の症状がある場合、ご案内等をお断りさせて頂きます。

ご不便をおかけいたしますが、お客様のご理解とご協力を何卒宜しくお願い申し上げます。
セブンイレブン和泉店250m/サミットストア和泉店390m/方南銀座商店街280m/山川クリニック290m/いりたに内科クリニック330m/後藤医院1050m/ヨコツカ歯科医院310m/ほうなんペットクリニック310m/中野区役所区民活動センター南中野1160m/上水橋緑地150m/方南二丁目公園240m/かえで保育園杉並いずみ400m

●駐車場　

●学区　杉並区立方南小学校 410m 徒歩６分・杉並区立泉南中学校 480m 徒歩６分

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年5月4日

●次回更新予定日　2024年5月31日