新築戸建 6790万円（税込）

世田谷区南烏山3丁目　新築戸建 1号棟

物件ID：5921638

交通	京王線芦花公園駅徒歩5分京王線千歳烏山駅徒歩13分京王線八幡山駅徒歩13分
住所	東京都世田谷区南烏山３丁目
建物面積	65.62m`²`（19.85坪）うち1F車庫面積：8.69m`²`	間取り	3ＬＤＫ
土地面積	61.63m`²`（18.64坪）	築年月	令和6年2月

■２０２４年２月中旬完成。

■建物面積：６５．６２平米の２階建て３ＬＤＫ

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第23UDI1W建02071号

●建ぺい率/容積率　60% / 160%

●接道状況　西側 3.90m 私道

●私道面積　

●現況　相談完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　準住居地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン浴室乾燥機電気給湯フルオートバス浴室暖房シャンプードレッサー洗浄便座バストイレ別追焚き給湯節水型トイレ火災警報器（報知機）洗面室収納バルコニーディンプルキーペアガラスモニター付インターホン庭陽当り良好眺望良好複層ガラス 24時間換気システム複数路線利用可カウンターキッチン I型キッチン食器洗機浄水器ダブルロックドア床下収納全居室複層ガラスか複層サッシ独立洗面台パウダールーム照明器具バリアフリーフローリング全室フローリング各室収納スペース全室2面採光２面採光シックハウス対策整形地保証付住宅

●備考　第二種高度地区、防火地域
【５類移行におもなう当社の「新型コロナウイルス感染症予防対策」について】

新型コロナ５類移行後につきましても、ベストセレクトでは引き続き感染症対策として以下項目を実施しております。
ベストセレクトスタッフ一同、お客様が安心してお家探しができように努めております。

1. 店内アクリル板越しでの接客対応
2. 店内の換気
3. スタッフのマスク着用
4. 定期的な手洗いとアルコール手指消毒
5. ご内見時の室内換気
6. 出社時の検温実施（発熱、体調不良の社員は自宅待機）
7. お車での送迎（車内換気）
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また、お客様には以下のご協力をお願い致します。

1. 入店時・ご案内時のアルコール消毒
2. 発熱等の症状がある場合、ご案内等をお断りさせて頂きます。

ご不便をおかけいたしますが、お客様のご理解とご協力を何卒宜しくお願い申し上げます。
ファミリーマート芦花公園駅北店90m/地産マルシェ烏山店290m/クレアビル940m/成瀬医院470m/芦花公園駅前クリニック460m/たかはし小児科クリニック400m/芦花パーク歯科200m/エルムス動物医療センター530m/世田谷区役所教育センター烏山分室700m/烏山公園460m/つばき緑地660m/芦花ゆりかご保育園290m

●駐車場　有 1台　車庫

●学区　世田谷区立武蔵丘小学校 650m 徒歩９分・世田谷区立烏山中学校 650m 徒歩９分

●引渡時期　相談　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年5月10日

●次回更新予定日　2024年5月29日