新築戸建 7228万円（税込）

中野区若宮2丁目　新築戸建

物件ID：5916693

交通	西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩12分西武新宿線都立家政駅徒歩10分 JR中央・総武線高円寺駅徒歩20分
住所	東京都中野区若宮２丁目
建物面積	105.25m`²`（31.83坪）うち1F車庫面積：12.11m`²`	間取り	2ＳＬＤＫ
土地面積	80.53m`²`（24.36坪）	築年月	令和5年11月

■建物面積：１０５．２５平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建■ライフスタイルに合わせて間取り変更可能なフレキシブルタイプ

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第23UDI1S建00265号

●建ぺい率/容積率　70% / 150%

●接道状況　南西側 5.40m 公道

●私道面積　無

●現況　相談完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン I型キッチン食器洗機浄水器浴室暖房トイレ２ヶ所床暖房 LDK15帖以上 LDK18帖以上全室フローリングバリアフリー床下収納各室収納スペースシャッター雨戸全居室複層ガラスか複層サッシ閑静な住宅街全室2面採光２面採光３面採光吹き抜け急行停車駅平坦地低層住居専用地域保証付住宅外壁サイディング

●備考　準防火地域、第１種高度地区
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン中野大和町中央通り店420m/マルエツ中野若宮店200m/高円寺銀座商店会1440m/つるた鷺ノ宮クリニック620m/小池小児科医院550m/もみの木歯科220m/阿佐ヶ谷動物病院740m/中野区役所2610m/白鷺せせらぎ公園430m/大和鹿鳴公園510m/七海保育園400m

●駐車場　有 1台　車庫

●学区　中野区立美鳩小学校 280m・中野区立明和中学校 750m

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年4月18日

●次回更新予定日　2024年5月24日