■平成１０年築マンション、管理体制良好
■専有面積：５８．４０平米の２ＬＤＫ
■約１２．３帖のＬＤＫ
■会話が弾む対面式カウンターキッチン採用
■お料理のしやすい３口コンロシステムキッチン
■家事負担軽減になるビルトイン食洗機
■広々としたお料理スペース
■くつろぎのバスタイム、追炊き＆浴室乾燥機付き
■朝の身支度もスムーズにできる洗面化粧台
■清潔感のあるランドリースペース
■家具の配置がしやすい間取り設計
■収納力のあるウォークインクローゼット
■家具の配置がしやすい間取り設計
■収納力のあるウォークインクローゼット付き
■９．１７平米のバルコニースペース
■６階建ての４階部分、陽当たり・通風・眺望良好
■玄関廻りもスッキリ片付くシューズボックス
■玄関土間は耐久性に優れ、高級感のあるタイル貼り
杉並区立和田小学校 徒歩１０分
杉並区立和田中学校 徒歩９分
東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅 徒歩５分
東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩１２分
東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩１７分
■大切なペットと一緒に暮らしていただけます（細則有り）
■共用部分：エレベーター
■不在時の受け取りに便利な宅配ボックス
■安心のセキュリティシステム・オートロック機能
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
6480万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩５分！ 専有面積：５８．４０平米の２ＬＤＫ！ 新規内装リノベーション施工！ 高級感のある外壁タイル貼り！ ペット飼育可！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメポイント】
■専有面積：５８．４０平米の２ＬＤＫ
■新規内装リノベーション施工
■長期修繕計画・修繕履歴有り
■家事負担軽減になるビルトイン食洗機付き
■くつろぎのバスタイム、追炊き＆浴室暖房乾燥機付き
■収納力のあるウォークインクローゼット２箇所設置
■安心のセキュリティシステム・オートロック機能
■不在時の受け取りに便利な宅配ボックス
■東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅 徒歩５分
【新型コロナウイルス感染症予防対策に関するご案内】
1.店舗内のブースにはアクリル板設置
2.室内換気を行った現地ご見学
3.遠隔でのオンライン見学の実施
4.マスク着用の徹底
5.手洗いとアルコール消毒の徹底
6.車にてご自宅等のご送迎（窓開放）
スタッフ一同、お客様が安心してお家探しができるように心掛けております。お気軽にお申し付け下さい。
物件概要
| 価格 | 6480万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和田１丁目 | ||
| 交通 | 丸ノ内方南中野富士見町駅 徒歩5分 丸ノ内方南方南町駅 徒歩12分 丸ノ内線新中野駅 徒歩17分 |
||
| 所在階 | 4階 | 物件種別 | 中古マンション |
| 総戸数 | 39戸 | 管理費等（月額） | 13,780円/月 |
| 建物構造 | ＲＣ造 地上6階建て 専有面積：58.40m2（17.66坪） | 修繕積立金（月額） | 20,440円/月 |
| バルコニー面積 | 9.17m²（2.77坪） |
築年月 | 平成10年1月 |
| 現況 | 空室 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡日 （入居予定日） |
相談 | 管理形態 | 全部委託 / 巡回 |
| 駐車場 | |||
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン シャワー 浴室乾燥機 給湯 ＣＡＴＶ インターネット対応 シャンプードレッサー 洗濯機置場 火災警報器（報知機） 洗面室収納 バルコニー 食器洗機 浄水器 浴室暖房 エアコン 外観タイル張り オートロック ＴＶインターホン 宅配ボックス ペット可 カウンターキッチン I型キッチン 独立洗面台 パウダールーム 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 照明器具 フローリング 全室フローリング Ｗクローゼット 収納 各室収納スペース ワイドバルコニー エレベーター 陽当り良好 管理人巡回 リフォーム済み 眺望良好 | ||
| 備考 | 2023/12 リノベーション済・新規内装リノベーション 2023/12 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・建具・ 全面 【５類移行におもなう当社の「新型コロナウイルス感染症予防対策」について】 ローソン ツルハドラッグ杉並和田店120m/オオゼキ 杉並和田店280m/方南銀座商店街1010m/富士見クリニック300m/やなだクリニック320m/たまつ小児科医院1050m/岡田歯科医院540m/リトルピース動物病院720m/中野区役所 区民活動センター 南中野770m/和田公園320m/和田中央公園450m/和田ここわ保育園130m |
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| 学区 | 杉並区立和田小学校 810m 徒歩１１分 杉並区立和田中学校 660m 徒歩９分 |
物件番号 | 5911468 |
| 情報変更日 | 2024年3月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月13日 | ||
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