■JR埼京線、JR京浜東北線が徒歩圏内の利便性！
■ウォークインクローゼットのある収納豊富な住まい
■JR埼京線『与野本町』駅から徒歩8分の利便性が魅力！
収納はもちろん、全身鏡もついた嬉しい玄関まわり！
リビングイン階段やオープンキッチンで開放感バッチリな17.8帖LDK
使い勝手の良いステディーカウンター！
食洗機付きシステムキッチンで家事負担も軽減
同時調理も可能な3口コンロ
乾燥暖房機付き浴室で快適なバスタイム！
収納付き、3面鏡の独立型洗面台
1，2階に備え付けのトイレ
2面採光の広々とした3階6.6帖洋室
南側の採光が入る南東側の3階5.6帖洋室
全居室収納付き！3階5.2帖洋室！
南東向きの2階バルコニー
バルコニーからの眺望です
下落合小学校
与野東中学校
ながれ星保育園
ファミリーマート下落合二丁目店
西友与野店
フードガーデン与野本町駅店
ビバモールさいたま新都心
井原医院
5898万円
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価格
5898万円
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- ボーナス時の増額(1回分)
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
■JR埼京線『与野本町』駅から徒歩8分の利便性が魅力！
■寒い季節も足元ポカポカの床暖房付き！
■ウォークインクローゼットのある収納豊富な住まい
■資金計画や価格の交渉など048-859-3900までお気軽にお問合せ下さい！
■創業40周年、ベストセレクトは埼京線、京浜東北線を中心にさいたま市全域の地域密着型『売買専門不動産会社』としてお客様に安心とスピードを提供します◆資金計画や価格の交渉などお気軽に048-859-3900迄お問合せ下さい！
物件概要
| 価格 | 5898万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区下落合６丁目 | ||
| 交通 | JR埼京線与野本町駅 徒歩8分 JR京浜東北線与野駅 徒歩12分 JR高崎線大宮駅 徒歩38分 |
||
| 土地面積 | 90.05m2（27.24坪）（うち路地状部分：30.00m2） | ||
| 建物面積 | 107.59m2（32.54坪） | ||
| 接道状況 | 東側 4.90m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 199% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH23-10-2733号 | 築年月 | 令和6年2月 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2024年3月上旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ カウンターキッチン I型キッチン 食器洗機 シャワー トイレ２ヶ所 バストイレ別 床暖房 LDK15帖以上 電気 Ｗクローゼット 各室収納スペース バルコニー 閑静な住宅街 全室2面採光 駐車場２台分 始発駅 急行停車駅 複数路線利用可 浴室乾燥機 浴室暖房 | ||
| 制限事項・備考 | ※法第22条区域 ※高度地区20ｍ ※景観条例 ※埋蔵文化財包蔵地（落合陣屋03-024）：届出不要 ※不整形地 ■ご家族でゆったり寛げるリビングは17帖以上の広さ！ ■勉強机やワークスペースにも活用できるスタディカウンター ■雨の日のお洗濯も安心の浴室乾燥機付き！ ■作業のしやすいゆとりのある洗面室が魅力！ ■JR埼京線、JR京浜東北線が徒歩圏内の利便性！ ■徒歩10分圏内には毎日のお買い物施設が充実 ■遊具でのびのび遊べる『西谷公園』まで徒歩5分でお子様も嬉しい住環境です ■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます。 さいたま市の中心である『中央区』に位置する親しみ易い与野本町店！ 芸術の街『与野本町』には身近に芸術と触れ合う事が出来ます！ 自然と文化が調和した住み易い街、与野本町に是非お越し下さい！ 買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。■■ |
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| 周辺環境 | 下落合小学校 1000m 与野東中学校 650m ながれ星保育園 400m ファミリーマート下落合二丁目店 290m 西友与野店 300m フードガーデン与野本町駅店 600m ビバモールさいたま新都心 1000m コクーンシティ 1700m 井原医院 230m 薬マツモトキヨシビーンズ与野本町店 600m 西谷公園 350m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5904293 |
| 情報更新日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 2024年5月13日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月13日 | ||
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