練馬区南大泉4丁目 新築戸建



6998万円 (税込)
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■建物面積:106.92平米の2階建て4LDKタイプ新築戸建■土地面積:133.39平米(40.35坪)、カースペース並列3台分あり(車種による)

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セールスポイント

建物面積:106.92平米の2階建て4LDKタイプ新築戸建! カースペース並列3台分(車種による)! 前面道路は北側5m公道で車庫入れもスムーズ! 西武池袋線「保谷」駅徒歩14分の立地!

【オススメPOINT】

■建物面積:106.92平米の2階建て4LDKタイプ新築戸建

■土地面積:133.39平米(40.35坪)、カースペース並列3台分あり(車種による)

■前面道路は北側5m公道で車庫入れもスムーズ

■吹抜天井の開放感溢れる19.1帖のLDK

■リビングとダイニングの2ヶ所に床暖房を完備

■キッチン近くにはユーティリティースペースを完備

■2階に水廻りを集約した家事導線の良い間取り設計

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機&浄水器付きシステムキッチン

■くつろぎの一坪浴室、追い焚き機能&浴室暖房乾燥機付き

■玄関にはベビーカー等の収納に便利な土間収納を完備

■大型納戸や大型ウォークインクロゼットなど収納豊富

■玄関には帰宅後すぐに手洗い可能なセカンド洗面台を設置

■フラット35S適合物件

■30年長期サポートサービスあり

■西武池袋線「保谷」駅まで徒歩14分

■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩17分

物件概要

価格 6998万円
間取り 3LDK+2S
住所 東京都練馬区南大泉4丁目
交通 西武池袋線保谷駅 徒歩14分
西武池袋線大泉学園駅 徒歩17分
西武新宿線武蔵関駅 徒歩29分
土地面積 133.39m2(40.35坪)
建物面積 106.92m2(32.34坪)
接道状況 北側 5.00m 公道 接面8.89m 物件種別 新築戸建
私道面積
建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
セットバック 土地権利 所有権
建物構造 木造 地上2階建て 地目 宅地
建築確認番号 第23UDI1S建03896号 築年月 令和6年1月
駐車場 有 3台 引渡日
(入居予定日)
即時 
車庫区分 カースペース 現況 完成済
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
設備 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器(報知機) 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 カウンターキッチン I型キッチン 床下収納 吹き抜け シューズクローク 浄水器 床暖房 バリアフリー パントリー 浴室暖房 食器洗機 Wクローゼット 独立洗面台 トイレ2ヶ所 LDK15帖以上 LDK18帖以上 全室フローリング 可動間仕切り 各室収納スペース 2面採光 駐車場3台分 始発駅 平坦地 低層住居専用地域 保証付住宅 閑静な住宅街 オープンキッチン シャッター雨戸 外壁サイディング
制限事項・備考
準防火地域、第1種高度地区、日影制限4h-2.5h/1.5m
~ベストセレクトでは、住宅設備最長10年保証に加入可能~

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長10年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―3つの特長―
●最長10年間何度でも利用可能!
●新品交換含め無料修理!
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応!

-住宅設備10年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所:住宅設備機器の自然故障
■対象機器:システムキッチン(コンロ・レンジフード・混合水栓)、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス(浴室換気乾燥機、混合水栓)
■保証サービス期間:物件引渡日から最長10年間
■免責期間:メーカー保証期間
■保証会社:日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境 練馬区立大泉第二小学校 450m
練馬区立大泉第二中学校 1200m *大泉第二中学校*

セブンイレブン 練馬南大泉1丁目店 520m

いなげや 保谷駅南店 530m

東大泉病院 530m

小林クリニック 630m

うすきクリニック 730m

ありふく歯科医院 220m

町田家畜病院 400m

大泉井頭公園 180m

井頭泉緑地 270m

ミルキーホーム南大泉園 440m

リフォーム
取引態様 媒介 物件番号 5893270
情報更新日 2024年7月5日 次回更新日 2024年7月30日
取引有効期限 2024年07月30日
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