練馬区下石神井5丁目 新築戸建 1号棟
物件ID：5893215
| 交通 | 西武新宿線上井草駅 徒歩9分 西武池袋線石神井公園駅 徒歩22分 西武新宿線上石神井駅 徒歩19分 |
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|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区下石神井５丁目 | ||
| 建物面積 | 87.98m2（26.61坪） | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 土地面積 | 89.59m2（27.1坪） | 築年月 | 令和6年4月 |
■スーパージオ工法の免震住宅で地震でも安心 ■断熱性能等級５＆一次エネルギー消費量等級５取得の３ＬＤＫ
■建物面積：８７．９８平米の２階建て３ＬＤＫ＋ロフト付き新築戸建
【物件詳細】●建物構造 木造 地上2階建て ●建築確認番号 TKK確済23-370 ●建ぺい率/容積率 50% / 100% ●接道状況 西側 4.00m 公道 接面6.13m ●私道面積 ●現況 相談完成済 ●地目 宅地 ●セットバック ●土地権利 所有権 ●用途地域 第1種低層住居専用地域 ●都市計画 市街化 ●国土法提出 不要 ●設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 オープンキッチン I型キッチン 食器洗機 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 LDK18帖以上 全室フローリング シューズクローク ロフト 床下収納 各室収納スペース ワイドバルコニー 閑静な住宅街 全室2面採光 全室南向き 南3室 ３面採光 ２面採光 免震構造 急行停車駅 平坦地 低層住居専用地域 保証付住宅 高気密高断熱住宅 吹き抜け カウンターキッチン 浄水器 シャッター雨戸 外壁サイディング ●備考 第１種高度地区、準防火地域
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～
【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！
-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン 練馬下石神井2丁目店260m/いなげや 下石神井店470m/なごみクリニック410m/野地医院740m/おおの歯科医院520m/アニー動物病院390m/区立くらまえ緑地450m/練馬区立上石神井こもれび公園700m/こまどりここわ保育園270m ●駐車場 有 1台 カースペース ●学区 練馬区立下石神井小学校 290m・練馬区立石神井南中学校 750m ●引渡時期 即時 ●取引態様 媒介 ●情報変更日 2024年5月9日 ●次回更新予定日 2024年5月30日
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■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン 練馬下石神井2丁目店260m/いなげや 下石神井店470m/なごみクリニック410m/野地医院740m/おおの歯科医院520m/アニー動物病院390m/区立くらまえ緑地450m/練馬区立上石神井こもれび公園700m/こまどりここわ保育園270m