新築戸建 7298万円（税込）

練馬区石神井台5丁目　新築戸建

物件ID：5889423

交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩15分西武新宿線上石神井駅徒歩19分西武池袋線石神井公園駅徒歩24分
住所	東京都練馬区石神井台５丁目
建物面積	99.39m`²`（30.06坪）	間取り	3ＬＤＫ
土地面積	115.01m`²`（34.79坪）	築年月	令和5年12月

■デザイナーが創るこだわり空間設計、４ＬＤＫへ変更可能なフレキシブルタイプ　■敷地ひろびろ３４坪超、並列２台駐車可能なゆとりのカースペース

■建物面積：９９．３９平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建　■ご家族の成長に合わせて４ＬＤＫに変更可能なフレキシブルタイプ

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第23UDI1S建02401号

●建ぺい率/容積率　60% / 294%

●接道状況　東側 7.30m 公道接面7.44m
西側 4.00m 私道接面7.63m

●私道面積　

●現況　相談完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種住居地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可オープンキッチン I型キッチン食器洗機浄水器浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所床暖房 LDK15帖以上 LDK18帖以上 LDK20帖以上全室フローリングＷクローゼット床下収納各室収納スペース南3室３面採光２面採光駐車場２台分急行停車駅整形地保証付住宅吹き抜け平坦地シャッター雨戸閑静な住宅街カウンターキッチン外壁サイディング

●備考　第２種高度地区、土地区画整理事業を施行すべき区域日影制限有
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■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ファミリーマート石神井台二丁目店270m/ライフ石神井台店600m/ゆめりあフェンテ1310m/大泉生協病院590m/小林クリニック1230m/わたなべこどもクリニック1370m/大森歯科医院140m/ジアス動物病院210m/くりのみ緑地600m/石神井松の風文化公園630m/石神井台第二保育園290m

●駐車場　有 2台　カースペース

●学区　練馬区立上石神井北小学校 450m・練馬区立石神井中学校 800m

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年4月19日

●次回更新予定日　2024年5月29日