中古マンション 3280万円（税込）

ヴィルヌーブ南浦和サウスコート

物件ID：5882426

交通	JR京浜東北線南浦和駅徒歩17分／バス7分「辻五反田」バス停停歩6分(450m) JR埼京線北戸田駅徒歩17分／バス7分「文蔵三丁目」バス停停歩6分(500m) JR埼京線武蔵浦和駅バス8分「東谷田甫」バス停停歩4分(220m)
住所	埼玉県さいたま市南区辻１丁目
専有面積	80.20m`²`（24.26坪）	間取り	4ＬＤＫ
バルコニー面積		築年月	平成11年5月

■11.3帖のゆとりあるテラスは緑に囲まれたプライベート空間

■階下を気にしない１階部分・18.47平米の広々テラス！

【物件詳細】

●所在階　1階

●総戸数　33戸

●建物構造　ＲＣ造地上6階建て

●管理費　11,200円/月

●修繕積立金　18,290円/月

●管理形態　全部委託

●現況　

●都市計画　

●土地権利　所有権

●用途地域　第2種住居地域

●設備・条件　ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン I型キッチンシャワー独立洗面台洗浄便座洗濯機置場バストイレ別フローリング収納テラスＴＶインターホンオートロック陽当り良好閑静な住宅街ペット可管理人日勤リフォーム済み浴室暖房洗面室収納トランクルームエレベーター宅配ボックス角部屋駐輪場バイク置場ペット相談

●備考　2023/02 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具
※ペット：可（管理規約による。60ｃｍ以下、２頭まで。）※テラス使用料：無 ※トランクルーム：0.45平米 ※室外機置場：6.35平米
■『南浦和』駅『北戸田』駅徒歩１７分。バス利用可能！県内、都心へアクセス良好！
■小学校徒歩８分なので小さなお子様も毎日無理なく通える環境です
■コンビニやスーパー、ドラッグストア等が徒歩８分圏内に充実
■平成11年5月築マンション。安心のオートロック、不在時も荷物が受け取れる宅配ボックス付
■階下を気にせず生活ができる１階部分。小さなお子様がいるご家庭にもおすすめです
■お子様やペットが遊べる18.47平米の専用テラス付き！テラス部分にはお掃除やペットのシャンプーができる水栓付き
■新規内装リノベーション実施につき綺麗なお部屋で新生活を迎えられます

■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます。
さいたま市の中心である『中央区』に位置する親しみ易い与野本町店！
芸術の街『与野本町』には身近に芸術と触れ合う事が出来ます！
自然と文化が調和した住み易い街、与野本町に是非お越し下さい！
買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。■■
南浦和保育園600m/セブンイレブンさいたま辻７丁目店350m/ビッグ・エー浦和辻店500m/コープ南浦和店750m/スーパーバリュー南浦和店800m/ドラッグセイムス浦和根岸薬局650m/高野医院350m/辻児童公園350m

●駐車場　空有（敷地内）(5,000～11,000円/月)

●学区　辻南小学校 650m・南浦和中学校 1100m

●引渡時期　相談　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年5月19日

●次回更新予定日　2024年6月2日